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Bodenrichtwert Rittersdorf 2026

Bodenrichtwerte in Rittersdorf auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rittersdorf im Median 100 €/m², 106 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

100€/m²

+25 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Bitburger Land 75 €/m²Eifelkreis Bitburg-Prüm 75 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+106 %48,5 → 100 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+33 %33 % über dem Eifelkreis Bitburg-Prüm (75 €/m²)
  • Gewerbebauland16 €/m²Median der einen Zone

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rittersdorf seit 2008

Median Wohnbauland seit 2016 um 106 % gestiegen, von 48,5 auf 100 €/m²; im Vergleich Eifelkreis Bitburg-Prüm und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rittersdorf, Stichtage 2008 bis 2026
  • Rittersdorf
  • Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rittersdorf, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 106 % gestiegen, von 48,5 auf 100 €/m²; im Vergleich Eifelkreis Bitburg-Prüm und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²200820122016202020263810075160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rittersdorf, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 106 % gestiegen, von 48,5 auf 100 €/m²; im Vergleich Eifelkreis Bitburg-Prüm und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²20082010201220142016201820202022202420263810075160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rittersdorf, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 106 % gestiegen, von 48,5 auf 100 €/m²; im Vergleich Eifelkreis Bitburg-Prüm und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.050100150200€/m²200820102012201420162018202020222024202638100Rittersdorf75Eifelkreis Bitburg-Prüm160Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Rittersdorf, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagRittersdorfEifelkreis Bitburg-PrümRheinland-Pfalz
2008383380
2010403585
20124436,585
2014504085
201648,54290
20185545100
20206550110
20227060130
20248070145
202610075160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Rittersdorf auffällt

Der Median der Wohnbauzonen in Rittersdorf stieg zuletzt stärker als im Eifelkreis Bitburg-Prüm und in Rheinland-Pfalz, wie schon zu jedem Stichtag davor.

Seit 2024 ein Plus von 25 %, im Kreis +7,1 %

Der Landesmedian von Rheinland-Pfalz stieg im selben Zeitraum um 10 %. In Rittersdorf legte der Median damit zum fünften Mal in Folge zu.

Bauland in Rittersdorf stärker gestiegen als im Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Rittersdorf
  • Eifelkreis Bitburg-Prüm
Bauland in Rittersdorf stärker gestiegen als im Eifelkreis Bitburg-PrümMedian Wohnbauland in Rittersdorf und im Eifelkreis Bitburg-Prüm je Stichtag, 2016 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²20162018202020222024202648,510075
Bauland in Rittersdorf stärker gestiegen als im Eifelkreis Bitburg-PrümMedian Wohnbauland in Rittersdorf und im Eifelkreis Bitburg-Prüm je Stichtag, 2016 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²20162018202020222024202648,510075
Bauland in Rittersdorf stärker gestiegen als im Eifelkreis Bitburg-PrümMedian Wohnbauland in Rittersdorf und im Eifelkreis Bitburg-Prüm je Stichtag, 2016 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²20162018202020222024202648,5100Rittersdorf75Eifelkreis Bitburg-Prüm

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

7,5 % pro Jahr seit 2016, mehr als im Eifelkreis Bitburg-Prüm

In zehn Jahren stieg der mittlere Bodenrichtwert in Rittersdorf um 106 %. Im Kreis waren es +79 %, in Rheinland-Pfalz +78 %.

Von 80 €/m² aus der größte Schritt seit 2016

Von 2024 auf 2026 stieg der Median in Rittersdorf um 25 %, im jüngsten Schritt der Reihe.

In allen fünf Schritten seit 2016 gestiegen

Einen Rückgang des Medians gab es in Rittersdorf nicht, ebenso keinen Stichtag ohne Veränderung.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Rittersdorf am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland5 Zonen100 €/m²95 bis 115
  • Gemischte Bauflächen3 Zonen80 €/m²36 bis 95
  • Gewerbeeine Zone16 €/m²
  • Landwirtschaft2 Zonen1,1 €/m²1 bis 1,2
  • Waldeine Zone0,35 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Umgebung

4 von 5 Nachbarorten sind günstiger als Rittersdorf

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Rittersdorf (100 €/m²). Alle Gemeinden im Eifelkreis Bitburg-Prüm

  1. Bitburg165 €/m²+65 % gegenüber Rittersdorf
  2. Nattenheim90 €/m²−10 % gegenüber Rittersdorf
  3. Brecht75 €/m²−25 % gegenüber Rittersdorf
  4. Wißmannsdorf70 €/m²−30 % gegenüber Rittersdorf
  5. Wiersdorf67,5 €/m²−33 % gegenüber Rittersdorf

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Rittersdorf

  1. Schweich25 km390 €/m²+290 % gegenüber Rittersdorf
  2. Trier27 km350 €/m²+250 % gegenüber Rittersdorf
  3. Konz37 km225 €/m²+125 % gegenüber Rittersdorf
  4. Wittlich30 km225 €/m²+125 % gegenüber Rittersdorf
  5. Welschbillig17 km180 €/m²+80 % gegenüber Rittersdorf
  6. Prüm24 km132,5 €/m²+33 % gegenüber Rittersdorf
  7. Speicher13 km92,5 €/m²−7,5 % gegenüber Rittersdorf
  8. Gerolstein26 km70 €/m²−30 % gegenüber Rittersdorf

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Rittersdorf

Rittersdorf ist von 2011 bis 2021 um 1,5 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
1.2732
31.12.2025 · 2011–2021: −1,5 % · seit 2022: −2,4 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
03
2024 · 0 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
465 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
I von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Stufe des Kreises
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1075
2025 · 12 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rittersdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rittersdorf 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Rittersdorf liegt 2026 im Median bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 5 Wohnbauzonen liegt zwischen 100 und 115 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Rittersdorf entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Rittersdorf ist seit 2016 um 106 % gestiegen, von 48,5 auf 100 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 25 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wie teuer ist Bauland in Rittersdorf im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Rittersdorf bei 100 €/m², 33 % höher als im Eifelkreis Bitburg-Prüm insgesamt (75 €/m²). Das ist Platz 21 unter den 112 Gemeinden im Eifelkreis Bitburg-Prüm.

Was kostet ein Grundstück in Rittersdorf?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Rittersdorf 2026 bei 100 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 50.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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