Bodenrichtwert Wuppertal-Ronsdorf 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Ronsdorf meist zwischen 270 und 370 €/m².
- Im Vergleich zu Wuppertal+10 %10 % über Wuppertal (290 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+42 %225 → 320 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone440 €/m²Die 53 Wohnbauzonen reichen von 225 bis 440 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ronsdorf seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 42 % gestiegen, von 225 auf 320 €/m²; im Vergleich Wuppertal. Stichtage 2011 bis 2026.
- Ronsdorf
- Wuppertal
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Ronsdorf | Wuppertal |
|---|---|---|
| 2011 | 215 | 210 |
| 2012 | 220 | 210 |
| 2013 | 220 | 210 |
| 2014 | 220 | 210 |
| 2015 | 220 | 210 |
| 2016 | 225 | 210 |
| 2017 | 240 | 225 |
| 2018 | 240 | 230 |
| 2019 | 255 | 240 |
| 2020 | 270 | 250 |
| 2021 | 280 | 260 |
| 2022 | 300 | 295 |
| 2023 | 300 | 300 |
| 2024 | 300 | 290 |
| 2025 | 310 | 290 |
| 2026 | 320 | 290 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Ronsdorf auffällt
Von 2012 bis 2015 gleich hoch bei 220 €/m²
In Ronsdorf stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland seit 2011 in neun von 15 Schritten, gesunken ist er nie. In sechs Schritten blieb er gleich hoch, davon drei in Folge.
- Ronsdorf
- Wuppertal
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Gewerbeland bei 22 % des Wohnbaulands
In den neun Gewerbezonen in Ronsdorf liegt der Median bei 70 €/m². Gemischte Bauflächen kommen mit 270 €/m² auf 84 % des Wohnbaulands.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
4 von 5 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Ronsdorf
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Ronsdorf (320 €/m²).
- Cronenberg330 €/m²+3,1 % gegenüber dem Median in Ronsdorf
- Barmen290 €/m²−9,4 % gegenüber dem Median in Ronsdorf
- Elberfeld290 €/m²−9,4 % gegenüber dem Median in Ronsdorf
- Heckinghausen275 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Ronsdorf
- Langerfeld-Beyenburg255 €/m²−20 % gegenüber dem Median in Ronsdorf
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ronsdorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ronsdorf?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 53 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 €/m², in ganz Wuppertal bei 290 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Ronsdorf zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Ronsdorf, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Wuppertal zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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