Bodenrichtwert Wuppertal-Cronenberg 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Cronenberg meist zwischen 293 und 360 €/m².
- Im Vergleich zu Wuppertal+14 %14 % über Wuppertal (290 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+48 %222,5 → 330 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone400 €/m²Die 46 Wohnbauzonen reichen von 240 bis 400 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cronenberg seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 48 % gestiegen, von 222,5 auf 330 €/m²; im Vergleich Wuppertal. Stichtage 2011 bis 2026.
- Cronenberg
- Wuppertal
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Cronenberg | Wuppertal |
|---|---|---|
| 2011 | 215 | 210 |
| 2012 | 215 | 210 |
| 2013 | 215 | 210 |
| 2014 | 215 | 210 |
| 2015 | 215 | 210 |
| 2016 | 222,5 | 210 |
| 2017 | 235 | 225 |
| 2018 | 245 | 230 |
| 2019 | 260 | 240 |
| 2020 | 280 | 250 |
| 2021 | 290 | 260 |
| 2022 | 310 | 295 |
| 2023 | 310 | 300 |
| 2024 | 310 | 290 |
| 2025 | 320 | 290 |
| 2026 | 330 | 290 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Cronenberg auffällt
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Cronenberg über dem Median jedes angrenzenden Ortsteils.
Teurer als alle fünf angrenzenden Ortsteile, der teuerste Nachbarort Elberfeld West 3,0 % günstiger
Den größten Abstand hat der günstigste Nachbarort Vohwinkel, dessen Median 18 % unter dem von Cronenberg liegt. In Cronenberg stieg der Median von 2025 auf 2026 um 3,1 %; in drei von fünf angrenzenden Ortsteilen stieg er stärker, am stärksten in Barmen (+3,6 %).
Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert
In dieser Phase stand der Median in Cronenberg bei 215 €/m². Seit 2011 stieg er in neun von 15 Schritten und blieb in sechs gleich hoch, gesunken ist er nie.
- Cronenberg
- Wuppertal
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Gewerbeland kostet in Cronenberg ein Fünftel des Wohnbaulands
In den 13 Gewerbezonen liegt der Median bei 65 €/m². Gemischte Bauflächen kommen in 43 Zonen auf 290 €/m² und bleiben 12 % unter dem Wohnbauland.
- Wohnbauland330 €/m²
- Gemischte Bauflächen290 €/m²
- Gewerbe65 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Platz 2 von zehn Ortsteilen in Wuppertal
Davor liegt Uellendahl_Katernberg mit 360 €/m², auf den nächsten Platz kommt Elberfeld West mit 320 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 5 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Cronenberg
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Cronenberg (330 €/m²).
- Elberfeld West320 €/m²−3,0 % gegenüber dem Median in Cronenberg
- Ronsdorf320 €/m²−3,0 % gegenüber dem Median in Cronenberg
- Barmen290 €/m²−12 % gegenüber dem Median in Cronenberg
- Elberfeld290 €/m²−12 % gegenüber dem Median in Cronenberg
- Vohwinkel270 €/m²−18 % gegenüber dem Median in Cronenberg
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Cronenberg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Cronenberg?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 46 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 €/m², in ganz Wuppertal bei 290 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Cronenberg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Cronenberg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Wuppertal zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
Fehler melden: daten@borisportal.de