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Bodenrichtwert Wuppertal-Cronenberg 2026

Bodenrichtwerte in Cronenberg auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Cronenberg meist zwischen 293 und 360 €/m².

Wohnbauland, Median

330€/m²

+3,1 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Wuppertal 290 €/m²

  • Im Vergleich zu Wuppertal+14 %14 % über Wuppertal (290 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+48 %222,5 → 330 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone400 €/m²Die 46 Wohnbauzonen reichen von 240 bis 400 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Cronenberg seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 48 % gestiegen, von 222,5 auf 330 €/m²; im Vergleich Wuppertal. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wuppertal-Cronenberg, Stichtage 2011 bis 2026
  • Cronenberg
  • Wuppertal
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wuppertal-Cronenberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 48 % gestiegen, von 222,5 auf 330 €/m²; im Vergleich Wuppertal. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²201120142017202020232026215330290
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wuppertal-Cronenberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 48 % gestiegen, von 222,5 auf 330 €/m²; im Vergleich Wuppertal. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026215330Cronenberg290Wuppertal
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wuppertal-Cronenberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 48 % gestiegen, von 222,5 auf 330 €/m²; im Vergleich Wuppertal. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026215330Cronenberg290Wuppertal
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Wuppertal-Cronenberg, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagCronenbergWuppertal
2011215210
2012215210
2013215210
2014215210
2015215210
2016222,5210
2017235225
2018245230
2019260240
2020280250
2021290260
2022310295
2023310300
2024310290
2025320290
2026330290

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Cronenberg auffällt

Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Cronenberg über dem Median jedes angrenzenden Ortsteils.

Teurer als alle fünf angrenzenden Ortsteile, der teuerste Nachbarort Elberfeld West 3,0 % günstiger

Den größten Abstand hat der günstigste Nachbarort Vohwinkel, dessen Median 18 % unter dem von Cronenberg liegt. In Cronenberg stieg der Median von 2025 auf 2026 um 3,1 %; in drei von fünf angrenzenden Ortsteilen stieg er stärker, am stärksten in Barmen (+3,6 %).

Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert

In dieser Phase stand der Median in Cronenberg bei 215 €/m². Seit 2011 stieg er in neun von 15 Schritten und blieb in sechs gleich hoch, gesunken ist er nie.

Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal 2011 bis 2026
  • Cronenberg
  • Wuppertal
Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²201120142017202020232026215330
Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026215330Cronenberg
Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Cronenberg und in Wuppertal je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026215330Cronenberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Gewerbeland kostet in Cronenberg ein Fünftel des Wohnbaulands

In den 13 Gewerbezonen liegt der Median bei 65 €/m². Gemischte Bauflächen kommen in 43 Zonen auf 290 €/m² und bleiben 12 % unter dem Wohnbauland.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland330 €/m²
  • Gemischte Bauflächen290 €/m²
  • Gewerbe65 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Platz 2 von zehn Ortsteilen in Wuppertal

Davor liegt Uellendahl_Katernberg mit 360 €/m², auf den nächsten Platz kommt Elberfeld West mit 320 €/m².

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 5 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Cronenberg

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Cronenberg (330 €/m²).

  1. Elberfeld West320 €/m²−3,0 % gegenüber dem Median in Cronenberg
  2. Ronsdorf320 €/m²−3,0 % gegenüber dem Median in Cronenberg
  3. Barmen290 €/m²−12 % gegenüber dem Median in Cronenberg
  4. Elberfeld290 €/m²−12 % gegenüber dem Median in Cronenberg
  5. Vohwinkel270 €/m²−18 % gegenüber dem Median in Cronenberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Cronenberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Cronenberg?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 46 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 €/m², in ganz Wuppertal bei 290 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Cronenberg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Cronenberg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Wuppertal zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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