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Bodenrichtwert Kerpen-Buir 2026

Bodenrichtwerte in Buir auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Buir meist zwischen 290 und 305 €/m².

Wohnbauland, Median

290€/m²

+12 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Kerpen 340 €/m²

  • Im Vergleich zu Kerpen−15 %15 % unter Kerpen (340 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+81 %160 → 290 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone310 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 290 bis 310 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buir seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 160 auf 290 €/m²; im Vergleich Kerpen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Kerpen-Buir, Stichtage 2011 bis 2026
  • Buir
  • Kerpen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Kerpen-Buir, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 160 auf 290 €/m²; im Vergleich Kerpen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²2011201520192026150290Buir340Kerpen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Kerpen-Buir, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 160 auf 290 €/m²; im Vergleich Kerpen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026150290Buir340Kerpen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Kerpen-Buir, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 160 auf 290 €/m²; im Vergleich Kerpen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026150290Buir340Kerpen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Kerpen-Buir, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagBuirKerpen
2011150180
2012150180
2013150180
2014155185
2015155185
2016160190
2017160190
2018170210
2019180220
2020205250
2021225270
2022260310
2023270330
2024260310
2025260310
2026290340

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Buir auffällt

Platz 9 von elf Ortsteilen in Kerpen

Davor liegt Brüggen mit 310 €/m², auf dem Platz hinter Buir steht Blatzheim mit 285 €/m².

2022 ein Plus von 16 %, der größte von 15 Schritten seit 2011

In Buir stieg der mittlere Bodenrichtwert dabei von 225 auf 260 €/m².

Wohnbauland in Buir und in Kerpen 2011 bis 2026
  • Buir
  • Kerpen
Wohnbauland in Buir und in Kerpen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Buir und in Kerpen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²201120142017202020232026150290Buir340Kerpen
Wohnbauland in Buir und in Kerpen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Buir und in Kerpen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026150290Buir
Wohnbauland in Buir und in Kerpen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Buir und in Kerpen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20112013201520172019202120232026150290Buir340Kerpen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 4 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Buir

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Buir (290 €/m²).

  1. Sindorf5 km340 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Buir
  2. ArnoldsweilerDüren, 5 km295 €/m²+1,7 % gegenüber dem Median in Buir
  3. BirkesdorfDüren, 7 km290 €/m²gleich gegenüber dem Median in Buir
  4. Blatzheim285 €/m²−1,7 % gegenüber dem Median in Buir

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Buir

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Buir?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 €/m², in ganz Kerpen bei 340 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Buir zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Buir, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Kerpen zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de