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Bodenrichtwert Düren-Arnoldsweiler 2026

Bodenrichtwerte in Arnoldsweiler auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Arnoldsweiler meist um 295 €/m².

Wohnbauland, Median

295€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Düren 300 €/m²

  • Im Vergleich zu Düren−1,7 %1,7 % unter Düren (300 €/m²)
  • Entwicklung seit 2018+69 %175 → 295 €/m², Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Arnoldsweiler seit 2011

Median Wohnbauland seit 2018 um 69 % gestiegen, von 175 auf 295 €/m²; im Vergleich Düren. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Düren-Arnoldsweiler, Stichtage 2011 bis 2026
  • Arnoldsweiler
  • Düren
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Düren-Arnoldsweiler, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 69 % gestiegen, von 175 auf 295 €/m²; im Vergleich Düren. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026140295
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Düren-Arnoldsweiler, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 69 % gestiegen, von 175 auf 295 €/m²; im Vergleich Düren. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026140295Arnoldsweiler
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Düren-Arnoldsweiler, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2018 um 69 % gestiegen, von 175 auf 295 €/m²; im Vergleich Düren. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026140295Arnoldsweiler
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Düren-Arnoldsweiler, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagArnoldsweilerDüren
2011140160
2012140160
2013145170
2014145170
2015145170
2016150172,5
2017165175
2018175185
2019185195
2020200210
2021210220
2022250260
2023270285
2024280285
2025295300
2026295300

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Arnoldsweiler auffällt

2022 der größte von acht Schritten seit 2018

Zwischen 2021 und 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Arnoldsweiler um 19 %, von 210 auf 250 €/m².

Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren 2011 bis 2026
  • Arnoldsweiler
  • Düren
Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026140295
Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026140295Arnoldsweiler
Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Arnoldsweiler und in Düren je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026140295Arnoldsweiler

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

2 von 3 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Arnoldsweiler

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Arnoldsweiler (295 €/m²).

  1. Düren, altes Stadtgebiet300 €/m²+1,7 % gegenüber dem Median in Arnoldsweiler
  2. Birkesdorf290 €/m²−1,7 % gegenüber dem Median in Arnoldsweiler
  3. BuirKerpen, 5 km290 €/m²−1,7 % gegenüber dem Median in Arnoldsweiler

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Arnoldsweiler

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Arnoldsweiler?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 4 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 295 €/m², in ganz Düren bei 300 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Arnoldsweiler zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Arnoldsweiler, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Düren zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de