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Bodenrichtwert Remscheid-Lennep Nord 2026

Bodenrichtwerte in Lennep Nord auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Lennep Nord meist zwischen 230 und 350 €/m².

Wohnbauland, Median

260€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Remscheid 230 €/m²

  • Im Vergleich zu Remscheid+13 %13 % über Remscheid (230 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+41 %185 → 260 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone420 €/m²Die 13 Wohnbauzonen reichen von 185 bis 420 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lennep Nord seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 41 % gestiegen, von 185 auf 260 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Nord, Stichtage 2011 bis 2026
  • Lennep Nord
  • Remscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Nord, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 41 % gestiegen, von 185 auf 260 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026190260230
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Nord, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 41 % gestiegen, von 185 auf 260 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026190260Lennep Nord230Remscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Nord, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 41 % gestiegen, von 185 auf 260 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026190260Lennep Nord230Remscheid
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Nord, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagLennep NordRemscheid
2011190165
2012190165
2013187,5165
2014187,5165
2015185160
2016185160
2017195170
2018200175
2019210180
2020225195
2021260225
2022260225
2023260225
2024260230
2025260230
2026260230

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Lennep Nord auffällt

Seit 2021 in fünf Schritten in Folge ohne Veränderung

Über die ganze Reihe seit 2011 stieg der Median in Lennep Nord in fünf von 15 Schritten, sank in zwei und blieb in acht gleich hoch.

2021 der größte Schritt mit einem Plus von 16 %

Zwischen 2020 und 2021 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Lennep Nord von 225 auf 260 €/m².

Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid 2011 bis 2026
  • Lennep Nord
  • Remscheid
Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026190260
Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026190260Lennep Nord
Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lennep Nord und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026190260Lennep Nord

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

7 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Lennep Nord

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lennep Nord (260 €/m²).

  1. Henkelshof260 €/m²gleich gegenüber dem Median in Lennep Nord
  2. Stadtgarten255 €/m²−1,9 % gegenüber dem Median in Lennep Nord
  3. Lennep Altstadt240 €/m²−7,7 % gegenüber dem Median in Lennep Nord
  4. Schmittenbusch240 €/m²−7,7 % gegenüber dem Median in Lennep Nord
  5. Hackenberg235 €/m²−9,6 % gegenüber dem Median in Lennep Nord
  6. Hasenberg235 €/m²−9,6 % gegenüber dem Median in Lennep Nord
  7. Lennep Neustadt235 €/m²−9,6 % gegenüber dem Median in Lennep Nord
  8. Lennep West215 €/m²−17 % gegenüber dem Median in Lennep Nord

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lennep Nord

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lennep Nord?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 13 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lennep Nord zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lennep Nord, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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