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Bodenrichtwert Remscheid-Lennep Altstadt 2026

Bodenrichtwerte in Lennep Altstadt auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Lennep Altstadt meist zwischen 224 und 256 €/m².

Wohnbauland, Median

240€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Remscheid 230 €/m²

  • Im Vergleich zu Remscheid+4,3 %4,3 % über Remscheid (230 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+37 %175 → 240 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone350 €/m²Die 12 Wohnbauzonen reichen von 175 bis 350 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lennep Altstadt seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 37 % gestiegen, von 175 auf 240 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Altstadt, Stichtage 2011 bis 2026
  • Lennep Altstadt
  • Remscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Altstadt, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 37 % gestiegen, von 175 auf 240 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²201120142017202020232026180240
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Altstadt, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 37 % gestiegen, von 175 auf 240 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026180240Lennep Altstadt
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Altstadt, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 37 % gestiegen, von 175 auf 240 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026180240Lennep Altstadt
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Lennep Altstadt, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagLennep AltstadtRemscheid
2011180165
2012180165
2013175165
2014175165
2015175160
2016175160
2017185170
2018190175
2019190180
2020210195
2021225225
2022240225
2023240225
2024240230
2025240230
2026240230

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Lennep Altstadt auffällt

Seit 2022 in vier Schritten unverändert

Seit 2011 stieg der Median der Wohnbauzonen in der Lennep Altstadt in fünf Schritten, sank einmal und blieb in neun von 15 Schritten gleich hoch.

Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid 2011 bis 2026
  • Lennep Altstadt
  • Remscheid
Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²201120142017202020232026180240
Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026180240Lennep Altstadt
Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Lennep Altstadt und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026180240Lennep Altstadt

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Gemischte Bauflächen im Median bei 310 €/m²

In den fünf Zonen für gemischte Bauflächen liegt der mittlere Bodenrichtwert um 29 % über dem des Wohnbaulands in der Lennep Altstadt.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Lennep Altstadt

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lennep Altstadt (240 €/m²).

  1. Henkelshof260 €/m²+8,3 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  2. Lennep Nord260 €/m²+8,3 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  3. Stadtgarten255 €/m²+6,3 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  4. Schmittenbusch240 €/m²gleich gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  5. Hackenberg235 €/m²−2,1 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  6. Hasenberg235 €/m²−2,1 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  7. Lennep Neustadt235 €/m²−2,1 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt
  8. Lennep West215 €/m²−10 % gegenüber dem Median in Lennep Altstadt

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lennep Altstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lennep Altstadt?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 12 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lennep Altstadt zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lennep Altstadt, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de