Bodenrichtwert Remscheid-Lennep Neustadt 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Lennep Neustadt meist zwischen 225 und 290 €/m².
- Im Vergleich zu Remscheid+2,2 %2,2 % über Remscheid (230 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+34 %175 → 235 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone350 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 180 bis 350 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lennep Neustadt seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 34 % gestiegen, von 175 auf 235 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.
- Lennep Neustadt
- Remscheid
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Lennep Neustadt | Remscheid |
|---|---|---|
| 2011 | 180 | 165 |
| 2012 | 185 | 165 |
| 2013 | 185 | 165 |
| 2014 | 185 | 165 |
| 2015 | 175 | 160 |
| 2016 | 175 | 160 |
| 2017 | 175 | 170 |
| 2018 | 175 | 175 |
| 2019 | 175 | 180 |
| 2020 | 195 | 195 |
| 2021 | 215 | 225 |
| 2022 | 235 | 225 |
| 2023 | 235 | 225 |
| 2024 | 235 | 230 |
| 2025 | 235 | 230 |
| 2026 | 235 | 230 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Lennep Neustadt auffällt
Von 2015 bis 2019 in vier Schritten unverändert
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland lag in der Lennep Neustadt in dieser Phase bei 175 €/m². Seit 2011 stieg der Median in vier von 15 Schritten, sank einmal und blieb in zehn Schritten gleich hoch.
- Lennep Neustadt
- Remscheid
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
2 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Lennep Neustadt
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Lennep Neustadt (235 €/m²).
- Henkelshof260 €/m²+11 % gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Lennep Nord260 €/m²+11 % gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Stadtgarten255 €/m²+8,5 % gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Lennep Altstadt240 €/m²+2,1 % gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Hackenberg235 €/m²gleich gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Hasenberg235 €/m²gleich gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Wüstenhagen217,5 €/m²−7,4 % gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
- Lennep West215 €/m²−8,5 % gegenüber dem Median in Lennep Neustadt
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lennep Neustadt
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lennep Neustadt?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Lennep Neustadt zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Lennep Neustadt, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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