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Bodenrichtwert Remscheid-Bliedinghausen 2026

Bodenrichtwerte in Bliedinghausen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Bliedinghausen meist zwischen 208 und 260 €/m².

Wohnbauland, Median

232,5€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Remscheid 230 €/m²

  • Im Vergleich zu Remscheid+1,1 %1,1 % über Remscheid (230 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+50 %155 → 232,5 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone330 €/m²Die 14 Wohnbauzonen reichen von 185 bis 330 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bliedinghausen seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 155 auf 232,5 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Bliedinghausen, Stichtage 2011 bis 2026
  • Bliedinghausen
  • Remscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Bliedinghausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 155 auf 232,5 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²201120142017202020232026160232,5
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Bliedinghausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 155 auf 232,5 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026160232,5
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Bliedinghausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 155 auf 232,5 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026160232,5Bliedinghausen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Bliedinghausen, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagBliedinghausenRemscheid
2011160165
2012160165
2013155165
2014155165
2015155160
2016155160
2017165170
2018180175
2019187,5180
2020202,5195
2021232,5225
2022232,5225
2023232,5225
2024232,5230
2025232,5230
2026232,5230

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Bliedinghausen auffällt

Seit 2021 in fünf Schritten ohne Veränderung

Von den 15 Schritten seit 2011 brachten fünf einen Anstieg und einer einen Rückgang. In neun Schritten blieb der Median in Bliedinghausen gleich hoch.

Der größte Schritt der Reihe brachte ein Plus von 15 %

Von 2020 auf 2021 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Bliedinghausen von 202,5 auf 232,5 €/m².

Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid 2011 bis 2026
  • Bliedinghausen
  • Remscheid
Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²201120142017202020232026160232,5
Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026160232,5Bliedinghausen
Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Bliedinghausen und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200250€/m²20112013201520172019202120232026160232,5Bliedinghausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Bliedinghausen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Bliedinghausen (232,5 €/m²).

  1. Altstadt330 €/m²+42 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  2. Ehringhausen310 €/m²+33 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  3. Struck255 €/m²+9,7 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  4. Falkenberg245 €/m²+5,4 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  5. Fichtenhöhe230 €/m²−1,1 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  6. Stachelhausen227,5 €/m²−2,2 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  7. Kremenholl225 €/m²−3,2 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen
  8. Zentralpunkt175 €/m²−25 % gegenüber dem Median in Bliedinghausen

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bliedinghausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bliedinghausen?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 14 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 232,5 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Bliedinghausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Bliedinghausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de