Bodenrichtwert Remscheid-Ehringhausen 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Ehringhausen meist zwischen 235 und 340 €/m².
- Im Vergleich zu Remscheid+35 %35 % über Remscheid (230 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+63 %190 → 310 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone360 €/m²Die 9 Wohnbauzonen reichen von 220 bis 360 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ehringhausen seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 63 % gestiegen, von 190 auf 310 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.
- Ehringhausen
- Remscheid
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Ehringhausen | Remscheid |
|---|---|---|
| 2011 | 190 | 165 |
| 2012 | 190 | 165 |
| 2013 | 190 | 165 |
| 2014 | 190 | 165 |
| 2015 | 190 | 160 |
| 2016 | 190 | 160 |
| 2017 | 200 | 170 |
| 2018 | 210 | 175 |
| 2019 | 220 | 180 |
| 2020 | 240 | 195 |
| 2021 | 280 | 225 |
| 2022 | 310 | 225 |
| 2023 | 310 | 225 |
| 2024 | 310 | 230 |
| 2025 | 310 | 230 |
| 2026 | 310 | 230 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Ehringhausen auffällt
Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Ehringhausen über dem Median jedes angrenzenden Ortsteils.
Teurer als alle acht angrenzenden Ortsteile, der günstigste Nachbarort Zentralpunkt 44 % günstiger
Reinshagen, der teuerste der angrenzenden Ortsteile, liegt im Median 8,9 % unter Ehringhausen. Gegenüber 2025 blieb der Median in Ehringhausen gleich hoch. In keinem der angrenzenden Ortsteile stieg er stärker.
Von 2011 bis 2016 in fünf Schritten unverändert
Von den 15 Schritten seit 2011 brachten sechs einen Anstieg und neun keine Veränderung. Gesunken ist der Median in Ehringhausen in dieser Zeit nie.
- Ehringhausen
- Remscheid
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Platz 3 von 48 Ortsteilen in Remscheid
Davor liegt Lüttringh. Mitte mit 320 €/m², auf Ehringhausen folgt Bergisch Born West mit 300 €/m². Ehringhausen zählt damit zu den teuersten 7 % der Ortsteile in Remscheid.
In Remscheid +44 % seit 2016, in Ehringhausen +63 %
Rechnerisch stieg der Median in Ehringhausen über zehn Jahre um 5,0 % pro Jahr.
2021 der größte Schritt der Reihe, ein Plus von 17 %
Gegenüber 2020 stieg der Median in Ehringhausen dabei von 240 auf 280 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 8 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Ehringhausen
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Ehringhausen (310 €/m²).
- Reinshagen282,5 €/m²−8,9 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Falkenberg245 €/m²−21 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Westhausen245 €/m²−21 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Bliedinghausen232,5 €/m²−25 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Stachelhausen227,5 €/m²−27 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Kremenholl225 €/m²−27 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Vieringhausen210 €/m²−32 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
- Zentralpunkt175 €/m²−44 % gegenüber dem Median in Ehringhausen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ehringhausen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ehringhausen?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 9 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Ehringhausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Ehringhausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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