Bodenrichtwert Gummersbach-Rebbelroth 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Rebbelroth meist zwischen 120 und 138 €/m².
- Im Vergleich zu Gummersbach−7,1 %7,1 % unter Gummersbach (140 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+73 %75 → 130 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone145 €/m²Die 4 Wohnbauzonen reichen von 105 bis 145 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rebbelroth seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 73 % gestiegen, von 75 auf 130 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.
- Rebbelroth
- Gummersbach
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Rebbelroth | Gummersbach |
|---|---|---|
| 2011 | 75 | 85 |
| 2012 | 75 | 85 |
| 2013 | 75 | 85 |
| 2014 | 75 | 85 |
| 2015 | 75 | 85 |
| 2016 | 75 | 85 |
| 2017 | 75 | 85 |
| 2018 | 80 | 90 |
| 2019 | 80 | 90 |
| 2020 | 90 | 100 |
| 2021 | 90 | 100 |
| 2022 | 105 | 115 |
| 2023 | 125 | 135 |
| 2024 | 125 | 135 |
| 2025 | 130 | 140 |
| 2026 | 130 | 140 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Rebbelroth auffällt
Von 2011 bis 2017 sechs Stichtage in Folge ohne Veränderung
In dieser Phase lag der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Rebbelroth bei 75 €/m². Seit 2011 stieg der Median in fünf von 15 Schritten, in zehn blieb er gleich hoch. Gesunken ist er nie.
2023 der größte Schritt der Reihe, ein Plus von 19 %
Von 2022 auf 2023 stieg der Median in Rebbelroth von 105 auf 125 €/m².
- Rebbelroth
- Gummersbach
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
3 von 6 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Rebbelroth
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Rebbelroth (130 €/m²).
- Berstig175 €/m²+35 % gegenüber dem Median in Rebbelroth
- Niederseßmar145 €/m²+12 % gegenüber dem Median in Rebbelroth
- Rospe135 €/m²+3,8 % gegenüber dem Median in Rebbelroth
- Bernberg120 €/m²−7,7 % gegenüber dem Median in Rebbelroth
- Derschlag120 €/m²−7,7 % gegenüber dem Median in Rebbelroth
- Dümmlinghausen110 €/m²−15 % gegenüber dem Median in Rebbelroth
- Mittelstebeckegemischte Bauflächen100 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rebbelroth
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rebbelroth?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 4 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 €/m², in ganz Gummersbach bei 140 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Rebbelroth zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Rebbelroth, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Gummersbach zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
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