Bodenrichtwert Gummersbach-Dümmlinghausen 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Dümmlinghausen meist zwischen 108 und 110 €/m².
- Im Vergleich zu Gummersbach−21 %21 % unter Gummersbach (140 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+91 %57,5 → 110 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone110 €/m²Die 4 Wohnbauzonen reichen von 100 bis 110 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dümmlinghausen seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 91 % gestiegen, von 57,5 auf 110 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.
- Dümmlinghausen
- Gummersbach
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Dümmlinghausen | Gummersbach |
|---|---|---|
| 2011 | 57,5 | 85 |
| 2012 | 57,5 | 85 |
| 2013 | 57,5 | 85 |
| 2014 | 57,5 | 85 |
| 2015 | 57,5 | 85 |
| 2016 | 57,5 | 85 |
| 2017 | 60 | 85 |
| 2018 | 65 | 90 |
| 2019 | 65 | 90 |
| 2020 | 75 | 100 |
| 2021 | 75 | 100 |
| 2022 | 90 | 115 |
| 2023 | 105 | 135 |
| 2024 | 105 | 135 |
| 2025 | 110 | 140 |
| 2026 | 110 | 140 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Dümmlinghausen auffällt
In Dümmlinghausen blieb der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland über Jahre gleich hoch, seit 2016 stieg er aber stärker als in Gummersbach.
Von 2011 bis 2016 in fünf Schritten in Folge unverändert
In dieser Phase lag der Median in Dümmlinghausen bei 57,5 €/m². Von 15 Schritten seit 2011 brachten sechs einen Anstieg und neun keine Veränderung; gesunken ist der Median nie.
- Dümmlinghausen
- Gummersbach
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Günstiger als alle sechs angrenzenden Ortsteile
Am kleinsten ist der Abstand zum günstigsten Nachbarort Hesselbach, wo Wohnbauland im Median 6,8 % teurer ist. Im teuersten Nachbarort Lantenbach liegt der Median 27 % höher. Zuletzt blieb der Median in Dümmlinghausen gleich hoch; in keinem der vier angrenzenden Ortsteile mit vergleichbaren Werten stieg er stärker.
Seit 2016 um 91 % gestiegen, in Gummersbach um 65 %
Rechnerisch stieg der Median in Dümmlinghausen um 6,7 % pro Jahr.
Von 75 auf 90 €/m², der größte Schritt seit 2011
Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Dümmlinghausen um 20 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 6 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Dümmlinghausen
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Dümmlinghausen (110 €/m²).
- Lantenbach140 €/m²+27 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
- Erlenhagen135 €/m²+23 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
- Rebbelroth130 €/m²+18 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
- Bernberg120 €/m²+9,1 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
- Derschlag120 €/m²+9,1 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
- Hesselbach117,5 €/m²+6,8 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
- Kalteneichgemischte Bauflächen100 €/m²
- Mittelstebeckegemischte Bauflächen100 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dümmlinghausen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dümmlinghausen?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 4 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 €/m², in ganz Gummersbach bei 140 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Dümmlinghausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Dümmlinghausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Gummersbach zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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