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Bodenrichtwert Gummersbach-Dümmlinghausen 2026

Bodenrichtwerte in Dümmlinghausen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Dümmlinghausen meist zwischen 108 und 110 €/m².

Wohnbauland, Median

110€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Gummersbach 140 €/m²

  • Im Vergleich zu Gummersbach−21 %21 % unter Gummersbach (140 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+91 %57,5 → 110 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone110 €/m²Die 4 Wohnbauzonen reichen von 100 bis 110 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dümmlinghausen seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 91 % gestiegen, von 57,5 auf 110 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dümmlinghausen, Stichtage 2011 bis 2026
  • Dümmlinghausen
  • Gummersbach
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dümmlinghausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 91 % gestiegen, von 57,5 auf 110 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.050100150€/m²20112014201720202023202657,5110140
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dümmlinghausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 91 % gestiegen, von 57,5 auf 110 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.050100150€/m²2011201320152017201920212023202657,5110Dümmlinghausen140Gummersbach
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dümmlinghausen, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 91 % gestiegen, von 57,5 auf 110 €/m²; im Vergleich Gummersbach. Stichtage 2011 bis 2026.050100150€/m²2011201320152017201920212023202657,5110Dümmlinghausen140Gummersbach
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Gummersbach-Dümmlinghausen, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagDümmlinghausenGummersbach
201157,585
201257,585
201357,585
201457,585
201557,585
201657,585
20176085
20186590
20196590
202075100
202175100
202290115
2023105135
2024105135
2025110140
2026110140

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Dümmlinghausen auffällt

In Dümmlinghausen blieb der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland über Jahre gleich hoch, seit 2016 stieg er aber stärker als in Gummersbach.

Von 2011 bis 2016 in fünf Schritten in Folge unverändert

In dieser Phase lag der Median in Dümmlinghausen bei 57,5 €/m². Von 15 Schritten seit 2011 brachten sechs einen Anstieg und neun keine Veränderung; gesunken ist der Median nie.

Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach 2011 bis 2026
  • Dümmlinghausen
  • Gummersbach
Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150€/m²20112014201720202023202657,5110140
Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150€/m²2011201320152017201920212023202657,5110Dümmlinghausen140Gummersbach
Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dümmlinghausen und in Gummersbach je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150€/m²2011201320152017201920212023202657,5110Dümmlinghausen140Gummersbach

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Günstiger als alle sechs angrenzenden Ortsteile

Am kleinsten ist der Abstand zum günstigsten Nachbarort Hesselbach, wo Wohnbauland im Median 6,8 % teurer ist. Im teuersten Nachbarort Lantenbach liegt der Median 27 % höher. Zuletzt blieb der Median in Dümmlinghausen gleich hoch; in keinem der vier angrenzenden Ortsteile mit vergleichbaren Werten stieg er stärker.

Seit 2016 um 91 % gestiegen, in Gummersbach um 65 %

Rechnerisch stieg der Median in Dümmlinghausen um 6,7 % pro Jahr.

Von 75 auf 90 €/m², der größte Schritt seit 2011

Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Dümmlinghausen um 20 %.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Keiner von 6 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Dümmlinghausen

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Dümmlinghausen (110 €/m²).

  1. Lantenbach140 €/m²+27 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
  2. Erlenhagen135 €/m²+23 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
  3. Rebbelroth130 €/m²+18 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
  4. Bernberg120 €/m²+9,1 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
  5. Derschlag120 €/m²+9,1 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
  6. Hesselbach117,5 €/m²+6,8 % gegenüber dem Median in Dümmlinghausen
  7. Kalteneichgemischte Bauflächen100 €/m²
  8. Mittelstebeckegemischte Bauflächen100 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dümmlinghausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dümmlinghausen?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 4 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 €/m², in ganz Gummersbach bei 140 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Dümmlinghausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Dümmlinghausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Gummersbach zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de