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Bodenrichtwert Lüdenscheid-Wehberg 2026

Bodenrichtwerte in Wehberg auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Wehberg meist zwischen 170 und 190 €/m².

Wohnbauland, Median

175€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Lüdenscheid 165 €/m²

  • Im Vergleich zu Lüdenscheid+6,1 %6,1 % über Lüdenscheid (165 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+30 %135 → 175 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone240 €/m²Die 13 Wohnbauzonen reichen von 125 bis 240 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wehberg seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 135 auf 175 €/m²; im Vergleich Lüdenscheid. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lüdenscheid-Wehberg, Stichtage 2011 bis 2026
  • Wehberg
  • Lüdenscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lüdenscheid-Wehberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 135 auf 175 €/m²; im Vergleich Lüdenscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²201120142017202020232026135175
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lüdenscheid-Wehberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 135 auf 175 €/m²; im Vergleich Lüdenscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112013201520172019202120232026135175Wehberg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lüdenscheid-Wehberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 30 % gestiegen, von 135 auf 175 €/m²; im Vergleich Lüdenscheid. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112013201520172019202120232026135175Wehberg
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Lüdenscheid-Wehberg, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagWehbergLüdenscheid
2011135125
2012135125
2013135125
2014135125
2015135125
2016135130
2017140135
2018145135
2019145135
2020150135
2021165155
2022175165
2023175165
2024175165
2025175165
2026175165

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Wehberg auffällt

Von 2011 bis 2016 in fünf Schritten unverändert

Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland lag in Wehberg in dieser Phase bei 135 €/m². Von den 15 Schritten seit 2011 brachten fünf einen Anstieg und zehn keine Veränderung; gesunken ist der Median nie.

Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid 2011 bis 2026
  • Wehberg
  • Lüdenscheid
Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²201120142017202020232026135175
Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026135175Wehberg
Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Wehberg und in Lüdenscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026135175Wehberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Wehberg

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Wehberg (175 €/m²).

  1. Oeneking/Stüttinghausen232,5 €/m²+33 % gegenüber dem Median in Wehberg
  2. Vogelberg210 €/m²+20 % gegenüber dem Median in Wehberg
  3. Grünewald175 €/m²gleich gegenüber dem Median in Wehberg
  4. Innenstadt/Staberg/Knapp175 €/m²gleich gegenüber dem Median in Wehberg
  5. Ramsberg/Hasley/Baukloh172,5 €/m²−1,4 % gegenüber dem Median in Wehberg
  6. Buckesfeld/Othlinghausen165 €/m²−5,7 % gegenüber dem Median in Wehberg
  7. Tinsberg/Kluse160 €/m²−8,6 % gegenüber dem Median in Wehberg
  8. Gevelndorf/Freisenberg150 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Wehberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wehberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wehberg?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 13 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 175 €/m², in ganz Lüdenscheid bei 165 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Wehberg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Wehberg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Lüdenscheid zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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