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Bodenrichtwert Unna-Mitte 2026

Bodenrichtwerte in Mitte auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Mitte meist zwischen 271 und 320 €/m².

Wohnbauland, Median

300€/m²

+7,1 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Unna 260 €/m²

  • Im Vergleich zu Unna+15 %15 % über Unna (260 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+62 %185 → 300 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone370 €/m²Die 34 Wohnbauzonen reichen von 225 bis 370 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mitte seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 185 auf 300 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Mitte, Stichtage 2011 bis 2026
  • Mitte
  • Unna
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Mitte, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 185 auf 300 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026180300Mitte260Unna
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Mitte, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 185 auf 300 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180300Mitte260Unna
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Mitte, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 185 auf 300 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026180300Mitte260Unna
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Mitte, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagMitteUnna
2011180160
2012180160
2013182,5160
2014185160
2015185165
2016185165
2017190165
2018190170
2019190170
2020205175
2021215190
2022255225
2023275235
2024275235
2025280240
2026300260

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Mitte auffällt

In Mitte kostet Wohnbauland mehr als in den meisten Ortsteilen der Stadt Unna.

Platz 2 von zehn Ortsteilen in Unna

Teurer ist Wohnbauland im Median nur im Ortsteil Unna mit 470 €/m². Billmerich folgt mit 287,5 €/m².

Von 215 auf 255 €/m² zum 01.01.2022

Mit +19 % war das in Mitte der größte von 15 Schritten seit 2011.

Wohnbauland in Mitte und in Unna 2011 bis 2026
  • Mitte
  • Unna
Wohnbauland in Mitte und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Mitte und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026180300Mitte260Unna
Wohnbauland in Mitte und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Mitte und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180300Mitte260Unna
Wohnbauland in Mitte und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Mitte und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180300Mitte260Unna

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Gewerbeland bei 28 % des Wohnbaulands

In den neun Gewerbezonen von Mitte liegt der mittlere Bodenrichtwert bei 85 €/m². Für gemischte Bauflächen steht der Median bei 375 €/m², ein Abstand von +25 % zum Wohnbauland.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen teurer, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland300 €/m²
  • Gemischte Bauflächen375 €/m²
  • Gewerbe85 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

7 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Mitte

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Mitte (300 €/m²).

  1. Unna470 €/m²+57 % gegenüber dem Median in Mitte
  2. Billmerich287,5 €/m²−4,2 % gegenüber dem Median in Mitte
  3. Kessebüren270 €/m²−10 % gegenüber dem Median in Mitte
  4. Mühlhausen260 €/m²−13 % gegenüber dem Median in Mitte
  5. Massen257,5 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Mitte
  6. Lünern255 €/m²−15 % gegenüber dem Median in Mitte
  7. Königsborn252,5 €/m²−16 % gegenüber dem Median in Mitte
  8. Afferde250 €/m²−17 % gegenüber dem Median in Mitte

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mitte

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mitte?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 34 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 €/m², in ganz Unna bei 260 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Mitte zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Mitte, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Unna zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de