Bodenrichtwert Unna-Mühlhausen 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Mühlhausen meist zwischen 256 und 260 €/m².
- Im Vergleich zu Unnagleichso hoch wie in Unna (260 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+68 %155 → 260 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone320 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 240 bis 320 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mühlhausen seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 68 % gestiegen, von 155 auf 260 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.
- Mühlhausen
- Unna
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Mühlhausen | Unna |
|---|---|---|
| 2011 | 155 | 160 |
| 2012 | 155 | 160 |
| 2013 | 155 | 160 |
| 2014 | 155 | 160 |
| 2015 | 155 | 165 |
| 2016 | 155 | 165 |
| 2017 | 160 | 165 |
| 2018 | 160 | 170 |
| 2019 | 160 | 170 |
| 2020 | 160 | 175 |
| 2021 | 182,5 | 190 |
| 2022 | 222,5 | 225 |
| 2023 | 240 | 235 |
| 2024 | 240 | 235 |
| 2025 | 240 | 240 |
| 2026 | 260 | 260 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Mühlhausen auffällt
Von 2011 bis 2016 in fünf Schritten unverändert
Seit 2011 stieg der Median der Wohnbauzonen in Mühlhausen in fünf von 15 Schritten, in zehn blieb er gleich hoch. Gesunken ist er in dieser Zeit nie.
Von 182,5 auf 222,5 €/m² im größten Schritt der Reihe
Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Mühlhausen um 22 %.
- Mühlhausen
- Unna
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
4 von 7 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Mühlhausen
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Mühlhausen (260 €/m²).
- Unna470 €/m²+81 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
- Mitte300 €/m²+15 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
- Kessebüren270 €/m²+3,8 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
- Lünern255 €/m²−1,9 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
- Königsborn252,5 €/m²−2,9 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
- Afferde250 €/m²−3,8 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
- Hemmerde250 €/m²−3,8 % gegenüber dem Median in Mühlhausen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mühlhausen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mühlhausen?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 €/m², in ganz Unna bei 260 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
- Bodenrichtwerte ansehen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Mühlhausen zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Mühlhausen, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Unna zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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