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Bodenrichtwert Unna-Königsborn 2026

Bodenrichtwerte in Königsborn auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Königsborn meist zwischen 225 und 270 €/m².

Wohnbauland, Median

252,5€/m²

+8,6 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Unna 260 €/m²

  • Im Vergleich zu Unna−2,9 %2,9 % unter Unna (260 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+60 %157,5 → 252,5 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone300 €/m²Die 24 Wohnbauzonen reichen von 210 bis 300 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Königsborn seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 60 % gestiegen, von 157,5 auf 252,5 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Königsborn, Stichtage 2011 bis 2026
  • Königsborn
  • Unna
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Königsborn, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 60 % gestiegen, von 157,5 auf 252,5 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026150252,5
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Königsborn, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 60 % gestiegen, von 157,5 auf 252,5 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150252,5Königsborn
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Königsborn, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 60 % gestiegen, von 157,5 auf 252,5 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150252,5Königsborn
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Königsborn, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagKönigsbornUnna
2011150160
2012150160
2013150160
2014150160
2015150165
2016157,5165
2017162,5165
2018165170
2019165170
2020170175
2021180190
2022220225
2023232,5235
2024232,5235
2025232,5240
2026252,5260

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Königsborn auffällt

Der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Königsborn blieb über mehrere Stichtage gleich hoch und ist nie gesunken.

Von 2011 bis 2015 unverändert bei 150 €/m²

In 15 Schritten seit 2011 stieg der Median in Königsborn in acht Fällen, in sieben Schritten blieb er gleich hoch, gesunken ist er nie. Die längste Phase umfasst vier Stichtage in Folge ohne Veränderung.

Der größte Schritt der Reihe brachte ein Plus von 22 %

Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Königsborn von 180 auf 220 €/m².

Wohnbauland in Königsborn und in Unna 2011 bis 2026
  • Königsborn
  • Unna
Wohnbauland in Königsborn und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Königsborn und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026150252,5
Wohnbauland in Königsborn und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Königsborn und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150252,5Königsborn
Wohnbauland in Königsborn und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Königsborn und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150252,5Königsborn

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Platz 8 von zehn Ortsteilen in Unna

Davor liegt Lünern mit 255 €/m², Afferde schließt mit 250 €/m² an.

Drei Gewerbezonen, im Median bei 28 % des Wohnbaulands

Gewerbeland liegt in Königsborn im Median bei 70 €/m². In den neun Zonen für gemischte Bauflächen kommt der Median auf 225 €/m², das sind 89 % des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland252,5 €/m²
  • Gemischte Bauflächen225 €/m²
  • Gewerbe70 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 6 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Königsborn

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Königsborn (252,5 €/m²).

  1. Unna470 €/m²+86 % gegenüber dem Median in Königsborn
  2. Mitte300 €/m²+19 % gegenüber dem Median in Königsborn
  3. Mühlhausen260 €/m²+3,0 % gegenüber dem Median in Königsborn
  4. Massen257,5 €/m²+2,0 % gegenüber dem Median in Königsborn
  5. Lünern255 €/m²+1,0 % gegenüber dem Median in Königsborn
  6. Afferde250 €/m²−1,0 % gegenüber dem Median in Königsborn

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Königsborn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Königsborn?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 24 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 252,5 €/m², in ganz Unna bei 260 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Königsborn zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Königsborn, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Unna zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de