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Bodenrichtwert Unna-Afferde 2026

Bodenrichtwerte in Afferde auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Afferde meist zwischen 250 und 255 €/m².

Wohnbauland, Median

250€/m²

+8,7 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Unna 260 €/m²

  • Im Vergleich zu Unna−3,8 %3,8 % unter Unna (260 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+67 %150 → 250 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone270 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 225 bis 270 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Afferde seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 150 auf 250 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Afferde, Stichtage 2011 bis 2026
  • Afferde
  • Unna
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Afferde, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 150 auf 250 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²2011201520192026150250Afferde
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Afferde, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 150 auf 250 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150250Afferde
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Afferde, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 150 auf 250 €/m²; im Vergleich Unna. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026150250Afferde
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Unna-Afferde, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagAfferdeUnna
2011150160
2012150160
2013150160
2014150160
2015150165
2016150165
2017155165
2018155170
2019155170
2020155175
2021175190
2022215225
2023230235
2024230235
2025230240
2026250260

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Afferde auffällt

In Afferde kostet Wohnbauland weniger als in allen angrenzenden Ortsteilen, zuletzt stieg der Median aber stärker als in jedem von ihnen.

Günstiger als alle vier angrenzenden Ortsteile, der teuerste Nachbar Mitte 20 % teurer

Am kleinsten ist der Abstand zu Königsborn, dessen Median um 1,0 % höher liegt. Seit 2025 stieg der Median in Afferde um 8,7 %. In keinem angrenzenden Ortsteil fiel der Anstieg stärker aus; am nächsten kam Königsborn mit +8,6 %.

Von 2011 bis 2016 in fünf Schritten unverändert

Von den 15 Schritten seit 2011 brachten fünf einen Anstieg, zehn keine Veränderung. Gesunken ist der Median in Afferde nie.

Von 175 auf 215 €/m² im größten Schritt der Reihe

Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Afferde um 23 %.

Wohnbauland in Afferde und in Unna 2011 bis 2026
  • Afferde
  • Unna
Wohnbauland in Afferde und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Afferde und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026150250Afferde
Wohnbauland in Afferde und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Afferde und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150250Afferde
Wohnbauland in Afferde und in Unna 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Afferde und in Unna je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026150250Afferde

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Platz 9 von zehn Ortsteilen in Unna

Davor liegt Königsborn mit 252,5 €/m². Auf dem letzten Platz folgt Hemmerde mit 250 €/m², gleichauf mit dem Median in Afferde.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Keiner von 4 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Afferde

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Afferde (250 €/m²).

  1. Mitte300 €/m²+20 % gegenüber dem Median in Afferde
  2. Mühlhausen260 €/m²+4,0 % gegenüber dem Median in Afferde
  3. Massen257,5 €/m²+3,0 % gegenüber dem Median in Afferde
  4. Königsborn252,5 €/m²+1,0 % gegenüber dem Median in Afferde

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Afferde

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Afferde?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 €/m², in ganz Unna bei 260 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Afferde zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Afferde, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Unna zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de