Bodenrichtwert Gladbeck-Rentfort 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Rentfort meist zwischen 240 und 325 €/m².
- Im Vergleich zu Gladbeck+3,8 %3,8 % über Gladbeck (260 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+59 %170 → 270 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone460 €/m²Die 31 Wohnbauzonen reichen von 215 bis 460 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rentfort seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 59 % gestiegen, von 170 auf 270 €/m²; im Vergleich Gladbeck. Stichtage 2011 bis 2026.
- Rentfort
- Gladbeck
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Rentfort | Gladbeck |
|---|---|---|
| 2011 | 170 | 165 |
| 2012 | 170 | 165 |
| 2013 | 170 | 165 |
| 2014 | 170 | 165 |
| 2015 | 170 | 165 |
| 2016 | 170 | 165 |
| 2017 | 170 | 165 |
| 2018 | 170 | 165 |
| 2019 | 180 | 175 |
| 2020 | 200 | 195 |
| 2021 | 220 | 220 |
| 2022 | 250 | 250 |
| 2023 | 250 | 250 |
| 2024 | 250 | 250 |
| 2025 | 270 | 260 |
| 2026 | 270 | 260 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Rentfort auffällt
Der Median für Wohnbauland in Rentfort blieb über viele Stichtage gleich hoch und ist seit 2011 nie gesunken.
Von 2011 bis 2018 in sieben Schritten unverändert
Bis 2018 lag der Median der Wohnbauzonen in Rentfort bei 170 €/m². In zehn von 15 Schritten seit 2011 blieb er gleich hoch, in fünf stieg er, gesunken ist er nie.
- Rentfort
- Gladbeck
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Hinter der Stadtmitte auf Platz 2 der sechs Ortsteile
Die Stadtmitte führt in Gladbeck mit einem Median von 290 €/m². Zweckel folgt hinter Rentfort mit 270 €/m².
Gewerbeland im Median bei 72,5 €/m²
In den sechs Gewerbezonen in Rentfort kostet Gewerbeland im Median 27 % des Wohnbaulands. Gemischte Bauflächen liegen in drei Zonen bei 145 €/m² und damit bei 54 % des Wohnbaulands.
- Wohnbauland270 €/m²
- Gemischte Bauflächen145 €/m²
- Gewerbe72,5 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
2022 der größte Schritt, ein Plus von 14 %
Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Rentfort von 220 auf 250 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
3 von 5 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Rentfort
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Rentfort (270 €/m²).
- Stadtmitte290 €/m²+7,4 % gegenüber dem Median in Rentfort
- Zweckel270 €/m²gleich gegenüber dem Median in Rentfort
- Butendorf250 €/m²−7,4 % gegenüber dem Median in Rentfort
- Ellinghorst240 €/m²−11 % gegenüber dem Median in Rentfort
- Brauck220 €/m²−19 % gegenüber dem Median in Rentfort
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Rentfort
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rentfort?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 31 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 €/m², in ganz Gladbeck bei 260 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Rentfort zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Rentfort, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Gladbeck zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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