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Bodenrichtwert Arnsberg-Hüsten 2026

Bodenrichtwerte in Hüsten auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Hüsten meist zwischen 165 und 230 €/m².

Wohnbauland, Median

185€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Arnsberg 180 €/m²

  • Im Vergleich zu Arnsberg+2,8 %2,8 % über Arnsberg (180 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+54 %120 → 185 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone300 €/m²Die 48 Wohnbauzonen reichen von 130 bis 300 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hüsten seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 120 auf 185 €/m²; im Vergleich Arnsberg. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Arnsberg-Hüsten, Stichtage 2011 bis 2026
  • Hüsten
  • Arnsberg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Arnsberg-Hüsten, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 120 auf 185 €/m²; im Vergleich Arnsberg. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²201120142017202020232026110185
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Arnsberg-Hüsten, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 120 auf 185 €/m²; im Vergleich Arnsberg. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²20112013201520172019202120232026110185Hüsten
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Arnsberg-Hüsten, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 54 % gestiegen, von 120 auf 185 €/m²; im Vergleich Arnsberg. Stichtage 2011 bis 2026.050100150200€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026110185Hüsten
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Arnsberg-Hüsten, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagHüstenArnsberg
2011110110
2012110110
2013110110
2014110110
2015110110
2016120115
2017120120
2018120120
2019130125
2020130130
2021150145
2022170160
2023185180
2024185180
2025185180
2026185180

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Hüsten auffällt

Der Median für Wohnbauland in Hüsten ist seit 2011 nie gesunken und blieb über viele Stichtage gleich hoch.

Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert

In dieser Phase lag der mittlere Bodenrichtwert in Hüsten bei 110 €/m². Von 15 Schritten bis 2026 brachten fünf einen Anstieg und zehn keine Veränderung; gesunken ist der Median nie.

Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg 2011 bis 2026
  • Hüsten
  • Arnsberg
Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²201120142017202020232026110185Hüsten
Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026110185Hüsten
Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hüsten und in Arnsberg je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²050100150200€/m²20112013201520172019202120232026110185Hüsten

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Gewerbeland bei 26 % des Wohnbaulands

In den 13 Gewerbezonen von Hüsten liegt der Median bei 48 €/m². Gemischte Bauflächen kommen mit 170 €/m² auf 92 % des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland185 €/m²
  • Gemischte Bauflächen170 €/m²
  • Gewerbe48 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

2021 der größte Schritt, ein Plus von 15 %

Von 2020 auf 2021 stieg der Median in Hüsten von 130 auf 150 €/m².

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 5 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Hüsten

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Hüsten (185 €/m²).

  1. Neheim240 €/m²+30 % gegenüber dem Median in Hüsten
  2. Bruchhausen195 €/m²+5,4 % gegenüber dem Median in Hüsten
  3. Herdringen180 €/m²−2,7 % gegenüber dem Median in Hüsten
  4. Niedereimer152,5 €/m²−18 % gegenüber dem Median in Hüsten
  5. Müschede137,5 €/m²−26 % gegenüber dem Median in Hüsten

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hüsten

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hüsten?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 48 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 €/m², in ganz Arnsberg bei 180 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Hüsten zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Hüsten, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Arnsberg zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de