Bodenrichtwerte für Lahnstein

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lahnstein

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen in Lahnstein

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Lahnstein, gültig zum Stichtag 01.01.2024, zeigen deutliche Unterschiede zwischen den Ortsteilen und Lagen. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisspanne in der Region. In Niederlahnstein und Oberlahnstein variieren die Werte je nach Lagequalität erheblich. Der höchste Durchschnittswert von 350 EUR/m² wird in beiden Ortsteilen für gute Lagen erreicht. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert bei 90 EUR/m² in mäßiger Lage in Oberlahnstein.
Ortsteil Gute Lage Mittlere Lage Mäßige Lage
Niederlahnstein 350 EUR/m² 190 EUR/m² 130 EUR/m²
Oberlahnstein 350 EUR/m² 160 EUR/m² 90 EUR/m²

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. In Niederlahnstein reicht die Spanne von 125 EUR/m² in mittlerer Lage bis zu 170 EUR/m² in guter Lage. Oberlahnstein weist einen einheitlichen Wert von 170 EUR/m² für gute Lagen auf.
Ortsteil Gute Lage Mittlere Lage
Niederlahnstein 170 EUR/m² 125 EUR/m²
Oberlahnstein 170 EUR/m² -

Gewerbeflächen

Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in Lahnstein unterscheiden sich zwischen Gewerbe- und Industrieflächen sowie den Ortsteilen. Niederlahnstein verzeichnet mit 95 EUR/m² den höchsten Wert für Gewerbeflächen, während in Oberlahnstein ein einheitlicher Wert von 65 EUR/m² für beide Kategorien gilt.
Ortsteil Gewerbeflächen Industrieflächen
Niederlahnstein 95 EUR/m² 46 EUR/m²
Oberlahnstein 65 EUR/m² 65 EUR/m²

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in Lahnstein zeigen Variationen zwischen den Nutzungsarten und Ortsteilen. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können. Für Ackerland und Grünland liegen die Werte zwischen 1,15 und 3,00 EUR/m². Waldgebiete werden einheitlich mit 0,50 EUR/m² bewertet. Besonders hervorzuheben sind die höheren Werte in den Bereichen Feldberg / Westlich Kurzentrum und Lahnberger Hof.
Nutzungsart Wertspanne
Ackerland 1,15 - 3,00 EUR/m²
Grünland 1,15 - 3,00 EUR/m²
Wald 0,50 EUR/m²
Untersuchte Regionen:

Lahnstein, Niederlahnstein, Oberlahnstein, Feldberg / Westlich Kurzentrum, Lahnberger Hof

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald Taunus Jahnstraße 5 56457 Westerburg
Internet:
Webseite
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