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Bodenrichtwert Cottbus-Ströbitz [Strobice] 2026

Bodenrichtwerte in Ströbitz [Strobice] auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Ströbitz [Strobice] meist zwischen 65 und 110 €/m².

Wohnbauland, Median

85€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Cottbus 85 €/m²

  • Im Vergleich zu Cottbusgleichso hoch wie in Cottbus (85 €/m²)
  • Entwicklung seit 31.12.2016+42 %60 → 85 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone130 €/m²Die 5 Wohnbauzonen reichen von 60 bis 130 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ströbitz [Strobice] seit 2010

Median Wohnbauland seit 31.12.2016 um 42 % gestiegen, von 60 auf 85 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Ströbitz [Strobice], Stichtage 2010 bis 2026
  • Ströbitz [Strobice]
  • Cottbus
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Ströbitz [Strobice], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2016 um 42 % gestiegen, von 60 auf 85 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.020406080100€/m²201031.12.201220152018202220266085
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Ströbitz [Strobice], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2016 um 42 % gestiegen, von 60 auf 85 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.020406080100€/m²2010201220132015201720192022202420266085
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Ströbitz [Strobice], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland seit 31.12.2016 um 42 % gestiegen, von 60 auf 85 €/m²; im Vergleich Cottbus. Stichtage 2010 bis 2026.020406080100€/m²2010201220132015201720192022202420266085Ströbitz [Strobice]
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Ströbitz [Strobice], Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagStröbitz [Strobice]Cottbus
20106053
20116052,5
20125953
31.12.20125953
201362,555
201462,555
201562,555
20166058
20176360
20186860
20197068
20208080
20228585
20238585
20248585
20258585
20268585

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Ströbitz [Strobice] auffällt

In Ströbitz [Strobice] stieg der Median für Wohnbauland über die Jahre, zuletzt blieb er über mehrere Stichtage gleich hoch.

Seit 2022 in vier Schritten unverändert

Von den neun Schritten seit dem 31.12.2016 brachten fünf einen Anstieg, gesunken ist der mittlere Bodenrichtwert in Ströbitz [Strobice] nie.

Von 70 auf 80 €/m² im größten Schritt

Vom 31.12.2019 auf den 31.12.2020 stieg der Median in Ströbitz [Strobice] um 14 %.

Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus 2010 bis 2026
  • Ströbitz [Strobice]
  • Cottbus
Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²201031.12.201220152018202220266085
Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²2010201220132015201720192022202420266085
Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus 2010 bis 2026Median Wohnbauland in Ströbitz [Strobice] und in Cottbus je Stichtag, 2010 bis 2026, in €/m²020406080100€/m²2010201220132015201720192022202420266085Ströbitz [Strobice]

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Wohnbauland im teuersten Nachbarort Mitte [Srjejz] 3,6-mal so teuer wie in Ströbitz [Strobice]

In vier von acht angrenzenden Ortsteilen liegt der Median höher, im günstigsten Nachbarort Döbbrick [Depsk] um 44 % niedriger. Während der Median in Ströbitz [Strobice] zuletzt gleich hoch blieb, stieg er in keinem der fünf Nachbarorte mit vergleichbaren Werten stärker.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

2 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Ströbitz [Strobice]

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Ströbitz [Strobice] (85 €/m²).

  1. Mitte [Srjejz]310 €/m²+265 % gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  2. Spremberger Vorstadt [Grodkojske Psedmesto]120 €/m²+41 % gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  3. Schmellwitz [Chmjelow]107,5 €/m²+26 % gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  4. Madlow [Módlej]95 €/m²+12 % gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  5. Sachsendorf [Knorawa]85 €/m²gleich gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  6. Sandow [Žandow]85 €/m²gleich gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  7. Saspow [Zaspy]80 €/m²−5,9 % gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]
  8. Döbbrick [Depsk]47,5 €/m²−44 % gegenüber dem Median in Ströbitz [Strobice]

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Ströbitz [Strobice]

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ströbitz [Strobice]?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 5 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 €/m², in ganz Cottbus bei 85 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Ströbitz [Strobice] zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Ströbitz [Strobice], wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Cottbus zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de