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Bodenrichtwert Cottbus-Mitte [Srjejz] 2026

Bodenrichtwerte in Mitte [Srjejz] auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Mitte [Srjejz] zwischen 270 und 350 €/m².

Wohnbauland, Median

310€/m²

Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Cottbus 85 €/m²

  • Im Vergleich zu Cottbus3,6 ×3,6-mal so hoch wie in Cottbus (85 €/m²)

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mitte [Srjejz] seit 2010

Median Wohnbauland, im Vergleich Cottbus, Stichtage 2010 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Mitte [Srjejz], Stichtage 2010 bis 2026
  • Mitte [Srjejz]
  • Cottbus
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Mitte [Srjejz], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Cottbus, Stichtage 2010 bis 2026.0100200300400€/m²201031.12.2012201520182022202617031085
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Mitte [Srjejz], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Cottbus, Stichtage 2010 bis 2026.0100200300400€/m²201020122013201520172019202220242026170310Mitte [Srjejz]85Cottbus
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Mitte [Srjejz], Stichtage 2010 bis 2026Median Wohnbauland, im Vergleich Cottbus, Stichtage 2010 bis 2026.0100200300400€/m²201020122013201520172019202220242026170310Mitte [Srjejz]85Cottbus
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Cottbus-Mitte [Srjejz], Stichtage 2010 bis 2026, in €/m²
StichtagMitte [Srjejz]Cottbus
201017053
201119552,5
201220053
31.12.201220053
201320055
201420055
201520055
201618558
201720060
201821060
201922068
202025580
202228585
202328585
202429585
202531085
202631085

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar, 2012 bis 2020 jeweils 31. Dezember.

Analyse: Was in Mitte [Srjejz] auffällt

Spremberger Vorstadt [Grodkojske Psedmesto] als teuerster Nachbar 61 % günstiger

In allen acht angrenzenden Ortsteilen liegt der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland unter dem Wert in Mitte [Srjejz]. Den größten Abstand hat Döbbrick [Depsk] als günstigster Nachbar mit 85 % weniger.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 8 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Mitte [Srjejz]

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Mitte [Srjejz] (310 €/m²).

  1. Spremberger Vorstadt [Grodkojske Psedmesto]120 €/m²−61 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  2. Schmellwitz [Chmjelow]107,5 €/m²−65 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  3. Madlow [Módlej]95 €/m²−69 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  4. Sachsendorf [Knorawa]85 €/m²−73 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  5. Sandow [Žandow]85 €/m²−73 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  6. Ströbitz [Strobice]85 €/m²−73 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  7. Saspow [Zaspy]80 €/m²−74 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]
  8. Döbbrick [Depsk]47,5 €/m²−85 % gegenüber dem Median in Mitte [Srjejz]

Quelle: Gutachterausschüsse in Brandenburg · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Mitte [Srjejz]

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mitte [Srjejz]?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 2 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 €/m², in ganz Cottbus bei 85 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Brandenburg

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg, Stichtage 01.01.2010 bis 01.01.2026 (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: © Gutachterausschüsse für Grundstückswerte, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://gutachterausschuss.brandenburg.de; Bereitstellung: © GeoBasis-DE/LGB; Datensatz: Bodenrichtwerte Land Brandenburg (https://ogc-api.geobasis-bb.de/boris); Daten geändert: eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, (Daten geändert); Flurstücke: © GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); Datensatz: ALKIS Flurstücke Brandenburg (https://data.geobasis-bb.de/geobasis/daten/alkis/Vektordaten/shape/); Daten geändert.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Mitte [Srjejz] zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Mitte [Srjejz], wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Cottbus zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS Brandenburg sind der 01.01.2025 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von einem Jahr, ist der nächste Stichtag der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de