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Bodenrichtwert Berlin-Buckow 2026

Bodenrichtwerte in Buckow auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Buckow meist zwischen 550 und 610 €/m².

Wohnbauland, Median

590€/m²

−1,7 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bezirk Neukölln 600 €/m²Berlin 610 €/m²

  • Im Vergleich zu Berlin−3,3 %3,3 % unter Berlin (610 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+111 %280 → 590 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone640 €/m²Die 12 Wohnbauzonen reichen von 360 bis 640 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Buckow seit 2002

Median Wohnbauland seit 2016 um 111 % gestiegen, von 280 auf 590 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Buckow, Stichtage 2002 bis 2026
  • Buckow
  • Berlin
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Buckow, Stichtage 2002 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 111 % gestiegen, von 280 auf 590 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.0200400600800€/m²20022007201220172026250590Buckow
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Buckow, Stichtage 2002 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 111 % gestiegen, von 280 auf 590 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.0200400600800€/m²200220052008201120142017202020232026250590Buckow
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Buckow, Stichtage 2002 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 111 % gestiegen, von 280 auf 590 €/m²; im Vergleich Berlin. Stichtage 2002 bis 2026.0200400600800€/m²2002200420062008201020122014201620182020202220242026250590Buckow
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Berlin-Buckow, Stichtage 2002 bis 2026, in €/m²
StichtagBuckowBerlin
2002250240
2003220220
2004210210
2005200190
2006200190
2007200190
2008200190
2009200190
2010200190
2011200190
2012195190
2013210200
2014220210
2015230250
2016280300
2017340400
2018390520
2019470650
2020520750
2021620750
2022710800
2023710750
2024610650
2025600640
2026590610

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Buckow auffällt

Median von 2005 bis 2011 in sechs Schritten unverändert

In dieser Phase lag der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Buckow bei 200 €/m². Von 24 Schritten brachten zehn einen Anstieg, sieben einen Rückgang und ebenso viele keine Veränderung.

Von 230 auf 280 €/m² zwischen 2015 und 2016

Mit einem Plus von 22 % war dieser Schritt in Buckow der größte seit 2002.

Wohnbauland in Buckow und in Berlin 2002 bis 2026
  • Buckow
  • Berlin
Wohnbauland in Buckow und in Berlin 2002 bis 2026Median Wohnbauland in Buckow und in Berlin je Stichtag, 2002 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20022007201220172026250590Buckow
Wohnbauland in Buckow und in Berlin 2002 bis 2026Median Wohnbauland in Buckow und in Berlin je Stichtag, 2002 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²200220052008201120142017202020232026250590Buckow
Wohnbauland in Buckow und in Berlin 2002 bis 2026Median Wohnbauland in Buckow und in Berlin je Stichtag, 2002 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²2002200420062008201020122014201620182020202220242026250590Buckow

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Buckow

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Buckow (590 €/m²).

  1. Marienfelde630 €/m²+6,8 % gegenüber dem Median in Buckow
  2. Mariendorf620 €/m²+5,1 % gegenüber dem Median in Buckow
  3. Lichtenrade615 €/m²+4,2 % gegenüber dem Median in Buckow
  4. Britz605 €/m²+2,5 % gegenüber dem Median in Buckow
  5. Gropiusstadt560 €/m²−5,1 % gegenüber dem Median in Buckow
  6. Johannisthal540 €/m²−8,5 % gegenüber dem Median in Buckow
  7. Rudow490 €/m²−17 % gegenüber dem Median in Buckow
  8. Baumschulenweg450 €/m²−24 % gegenüber dem Median in Buckow

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Buckow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Buckow?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 12 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 590 €/m², in ganz Berlin bei 610 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS Berlin gibt es für jedes Jahr von 2002 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Berlin

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS Berlin (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Liegenschaftskarte beim Vermessungsamt Ihres Bezirks (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Immobilienmarktbericht Berlin (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin, Bodenrichtwerte 01.01.2002 bis 01.01.2026 (Geoportal Berlin, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Bezirke und Ortsteile, dl-de/zero-2-0.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Amtliche Hauskoordinaten Berlin, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geoportal Berlin, ALKIS Berlin Flurstücke, dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Buckow zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Buckow, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Berlin zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS Berlin gibt es für jedes Jahr von 2002 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de