Bodenrichtwerte für Zweibrücken

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Analyse der Grundstückspreise in Zweibrücken

Auf einem Blick
Bundesland:
Rheinland-Pfalz
Stichtag:
1.1.20
Veröffentlicht:
Apr 2020
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00€.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz Bahnhofstraße 24 66953 Pirmasens
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Die Bodenrichtwerte in Zweibrücken werden alle zwei Jahre vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz mit Stichtag zum 1. Januar festgelegt. Eine Veröffentlichung aktualisierter Bodenrichtwerte erfolgt im Frühjahr jedes geraden Kalenderjahres. 

Der Höchstwert für Wohnbauflächen in Zweibrücken liegt entlang der Jakob-Locher-Straße, sowie in deren näherem Umkreis bei 155 €/m². Weitere hohe Werte wurden um die Röntgenstraße sowie in Teilen der oberen Himmelsbergstraße mit 150 €/m² ausgewiesen. Der niedrigste Bodenrichtwert wurde im Ortsteil Wattweiler im Mölschbacherhof mit 37 €/m² ausgewiesen. Dieser Wert ist für baureifes Land außergewöhnlich niedrig. Normalerweise unterschreiten diese Flächenart einen Bodenrichtwert von 60 €/m² im Stadtgebiet nicht. 

Die Bodenrichtwertniveau für gemischte Bauflächen liegen in Zweibrücken im Durchschnitt höher als das Niveau der Wohnbauflächen. Hier beträgt der Höchstwert 300 €/m² entlang der Hauptstraße im Stadtzentrum. Der niedrigste Bodenrichtwert wurde im Ortsteil Wattweiler mit 20 €/m² für den Kettersbergerhof ausgewiesen. Innerhalb des direkten Stadtgebietes liegen die Bodenrichtwerte gemischter Bauflächen in der Regel über einem Wert von 90 €/m². 

Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen wurden innerhalb einer Spanne von 10 bis 95 €/m² festgelegt. Der obere Wertebereich ist entlang der Gottlieb-Daimler-Straße beschlossen. Der untere Skalenbereich finden sich in den Außenbereichen der Amerikastraße. Sonderflächen, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen stellen keinen Bestandteil dieser Analyse dar.

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