Bodenrichtwerte für Zweibrücken

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Zweibrücken

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Landesgrundstücksmarktbericht Rheinland-Pfalz (LGMB), veröffentlicht vom Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz am 27.03.2023. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Zweibrücken und seinen Stadtteilen zeigen zum Stichtag 01.01.2024 deutliche Unterschiede. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Stadtteil erheblich. In der Kernstadt Zweibrücken werden mit 195 €/m² in guter Lage die höchsten Werte erzielt. Den niedrigsten Wert verzeichnet Wattweiler mit 80 €/m² in mäßiger Lage.
StadtteilBodenrichtwert
Zweibrücken (Kernstadt)135-195 €/m²
Bubenhausen110-170 €/m²
Ernstweiler110-170 €/m²
Niederauerbach135-160 €/m²
Rimschweiler125-150 €/m²
Wattweiler80-150 €/m²
Ixheim150 €/m²

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen präsentiert sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. Die Fußgängerzone führt mit 300 €/m² das Preissegment an. In der Kernstadt staffeln sich die Werte von 260 €/m² in guter bis 90 €/m² in mäßiger Lage.
StadtteilBodenrichtwert
Fußgängerzone300 €/m²
Zweibrücken (Kernstadt)90-260 €/m²
Bubenhausen125-155 €/m²
Oberauerbach145 €/m²
Hengstbach135 €/m²

Gewerbebauflächen

Die Gewerbeflächen in Zweibrücken und den Stadtteilen weisen moderate Preisunterschiede auf. Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte bewegen sich zwischen 40 €/m² und 65 €/m².
NutzungsartBodenrichtwert
Gewerbeflächen40-65 €/m²

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen spiegeln die unterschiedlichen Nutzungsarten wider. Das Ackerland erreicht Werte zwischen 1,20 €/m² und 1,80 €/m², während die Waldflächen einheitlich bei 0,30 €/m² bis 0,35 €/m² liegen.
NutzungsartBodenrichtwert
Ackerland1,20-1,80 €/m²
Grünland0,80-1,30 €/m²
Wald0,30-0,35 €/m²

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Zweibrücken, Bubenhausen, Ernstweiler, Flugplatz, Fußgängerzone, Hengstbach, Ixheim, Mittelbach, Mörsbach, Niederauerbach, Oberauerbach, Rimschweiler, Wattweiler

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.4.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz Bahnhofstraße 24 66953 Pirmasens
Internet:
Webseite
E-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.de
Telefon:
+49 6331 5011 1150
Fax:
+49 6331 5011 1400
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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