Bodenrichtwerte für Neustadt an der Weinstraße

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Analyse der Grundstückspreise in Neustadt an der Weinstraße

Auf einem Blick
Bundesland:
Rheinland-Pfalz
Stichtag:
1.1.20
Veröffentlicht:
Apr 2020
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz Pestalozzistraße 4 76829 Landau in der Pfalz
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Die Bodenrichtwerte in Neustadt an der Weinstraße werden alle zwei Jahre vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz mit Stichtag zum 1. Januar ermittelt. Eine neue Ermittlung erfolgt zum Anfang eines jeden geraden Kalenderjahres. Momentan gültig sind in Neustadt an der Weinstraße die Bodenrichtwerte mit dem Stichtag 01.01.2020.

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen liegen für baureifes Land in Neustadt an der Weinstraße innerhalb einer Spanne von 120 bis 550 €/m². Der Höchstwert in dieser Kategorie wurde in der Bodenrichtwertzone um die Villenstraße ausgewiesen. Zu dieser Zone gehört ebenfalls der Schanzenweg, der Klausenbergweg und Am Hüttenbaum. Ebenfalls hohe Werte wurden vom Gutachterausschuss in der Bodenrichtwertzone um den Kaiserstuhl, den Erschigweg und den Römerwegs mit 540 €/m² ausgewiesen. Eine weitere Zone mit Werten über 500 €/m² befindet sich in Haardt in Teilen vom Schloßacker und Im Schilling. Der Großteil der restlichen Bodenrichtwertzonen von Neustadt an der Weinstraße bewegt sich zwischen Werten von 220 bis 470 €/m². Der niedrigste Wert von 120 €/m² liegt im nordwestlichen Außenbereich an der Talstraße. Bauerwartungsland kursiert in dieser Kategorie bei Werten zwischen 29 und 120 €/m². 

Im Gegensatz zu den Wohnbauflächen liegen die Bodenrichtwerte gemischter Bauflächen deutlich höher. Der Höchstwert wurde um den Marktplatz und in Teilen der Hauptstraße, bis zur Kreuzung mit der Fröbelstraße, mit 1050 €/m² festgelegt. Unterhalb der Fröbelstraße liegen die Werte der Hauptstraße bei 924 €/m². Der niedrigste Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen, in Neustadt selbst, wurde im Bereich der Schöntalstraße mit 170 €/m² festgeschrieben. Der niedrigste Wert der Gemeinde wurde in Lachen-Speyerdorf mit 130 €/m², am Ende der Flugplatzstraße festgelegt. 

Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen wurden innerhalb einer Spanne von 28 bis 140€/m² ausgeschrieben. Sonderflächen, sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen werden im Rahmen dieser Analyse nicht untersucht.

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