Bodenrichtwert Krickenbach 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Krickenbach im Median 140 €/m², 35 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
140€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Landstuhl 190 €/m²Landkreis Kaiserslautern 190 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+35 %104 → 140 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−26 %26 % unter dem Landkreis Kaiserslautern (190 €/m²)
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krickenbach seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 35 % gestiegen, von 104 auf 140 €/m²; im Vergleich Landkreis Kaiserslautern und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Krickenbach
- Landkreis Kaiserslautern
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Krickenbach | Landkreis Kaiserslautern | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 95 | 95 | 80 |
| 2010 | 105 | 95 | 85 |
| 2012 | 100 | 100 | 85 |
| 2014 | 100 | 100 | 85 |
| 2016 | 104 | 109 | 90 |
| 2018 | 105 | 115 | 100 |
| 2020 | 105 | 130 | 110 |
| 2022 | 130 | 175 | 130 |
| 2024 | 135 | 185 | 145 |
| 2026 | 140 | 190 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Krickenbach auffällt
In Krickenbach entfällt ein großer Teil der Richtwertzonen auf Landwirtschaft und Wald, deren Werte nur einen Bruchteil des Wohnbaulands erreichen.
Wohnbauland 165-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Auf Landwirtschaft und Wald entfallen 43 % der 21 Richtwertzonen in Krickenbach. Acker- und Grünland liegt dort im Median bei 0,85 €/m².
Seit 2016 um 35 % gestiegen, im Landkreis Kaiserslautern um 74 %
In Rheinland-Pfalz stieg der Landesmedian im selben Zeitraum um 78 %. Rechnerisch stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Krickenbach um 3,0 % pro Jahr.
- Krickenbach
- Landkreis Kaiserslautern
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Von 2020 auf 2022 der größte der neun Schritte seit 2008
In diesem Schritt stieg der Median in Krickenbach um 24 %, von 105 auf 130 €/m².
Günstiger als vier von fünf Nachbarorten
Im teuersten Nachbarort Kaiserslautern kostet Wohnbauland im Median 2,1-mal so viel wie in Krickenbach, im günstigsten Nachbarort Linden ist es 14 % günstiger. Seit 2024 stieg der Median in Krickenbach um 3,7 %; in vier von fünf Nachbarorten stieg er stärker, am stärksten in Kaiserslautern mit +7,4 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Krickenbach am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland4 Zonen140 €/m²135 bis 160
- Gemischte Bauflächeneine Zone120 €/m²
- Landwirtschaft6 Zonen0,85 €/m²0,7 bis 1
- Wald3 Zonen0,4 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
1 von 5 Nachbarorten ist günstiger als Krickenbach
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Krickenbach (140 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern
- Kaiserslautern290 €/m²+107 % gegenüber Krickenbach
- Queidersbach195 €/m²+39 % gegenüber Krickenbach
- Stelzenberg175 €/m²+25 % gegenüber Krickenbach
- Schopp150 €/m²+7,1 % gegenüber Krickenbach
- Linden120 €/m²−14 % gegenüber Krickenbach
In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Krickenbach
- Ludwigshafen am Rhein54 km350 €/m²+150 % gegenüber Krickenbach
- Ramstein-Miesenbach11 km275 €/m²+96 % gegenüber Krickenbach
- Landstuhl9 km250 €/m²+79 % gegenüber Krickenbach
- Kindsbach7 km200 €/m²+43 % gegenüber Krickenbach
- Bann5 km167,5 €/m²+20 % gegenüber Krickenbach
- Zweibrücken25 km160 €/m²+14 % gegenüber Krickenbach
- Waldfischbach-Burgalben9 km130 €/m²−7,1 % gegenüber Krickenbach
- Pirmasens21 km125 €/m²−11 % gegenüber Krickenbach
Im Saarland: Homburg (24 km), Saarbrücken (51 km).
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Krickenbach
Was den Bodenwert in Krickenbach außerdem prägt
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 03
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 609 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Krickenbach
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krickenbach 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Krickenbach liegt 2026 im Median bei 140 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 4 Wohnbauzonen liegt zwischen 139 und 145 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Krickenbach entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Krickenbach ist seit 2016 um 35 % gestiegen, von 104 auf 140 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 3,7 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Krickenbach im Vergleich zum Landkreis Kaiserslautern?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Krickenbach bei 140 €/m², 26 % niedriger als im Landkreis Kaiserslautern insgesamt (190 €/m²). Das ist Platz 29 unter den 49 Gemeinden im Landkreis Kaiserslautern.
Was kostet ein Grundstück in Krickenbach?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Krickenbach 2026 bei 140 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 70.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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