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Bodenrichtwert Solingen-Vockert-Widdert 2026

Bodenrichtwerte in Vockert-Widdert auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Vockert-Widdert meist zwischen 460 und 475 €/m².

Wohnbauland, Median

470€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Solingen 415 €/m²

  • Im Vergleich zu Solingen+13 %13 % über Solingen (415 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+81 %260 → 470 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone520 €/m²Die 13 Wohnbauzonen reichen von 415 bis 520 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vockert-Widdert seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 260 auf 470 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Vockert-Widdert, Stichtage 2011 bis 2026
  • Vockert-Widdert
  • Solingen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Vockert-Widdert, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 260 auf 470 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026255470415
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Vockert-Widdert, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 260 auf 470 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026255470Vockert-Widdert415Solingen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Vockert-Widdert, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 260 auf 470 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026255470Vockert-Widdert415Solingen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Vockert-Widdert, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagVockert-WiddertSolingen
2011255235
2012250235
2013250235
2014250235
2015255240
2016260245
2017290265
2018300280
2019320295
2020335310
2021385345
2022455400
2023470415
2024470415
2025470415
2026470415

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Vockert-Widdert auffällt

In Vockert-Widdert kostet Wohnbauland mehr als in allen angrenzenden Ortsteilen.

In der Südstadt liegt der Median mit dem kleinsten Abstand 3,2 % unter Vockert-Widdert

Am größten ist der Abstand zur Mitte, deren Median 14 % niedriger liegt. Seit 2025 blieb der mittlere Bodenrichtwert in Vockert-Widdert gleich hoch. In keinem der fünf angrenzenden Ortsteile stieg er in dieser Zeit stärker.

Seit 2023 in drei Schritten in Folge unverändert

Von 2011 bis 2026 stieg der Median in Vockert-Widdert in neun von 15 Schritten. In fünf Schritten blieb er gleich hoch, gesunken ist er einmal.

Der größte Schritt seit 2011 brachte ein Plus von 18 %

Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Vockert-Widdert von 385 auf 455 €/m².

Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen 2011 bis 2026
  • Vockert-Widdert
  • Solingen
Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026255470
Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026255470Vockert-Widdert
Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Vockert-Widdert und in Solingen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026255470Vockert-Widdert

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 5 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Vockert-Widdert

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Vockert-Widdert (470 €/m²).

  1. Südstadt455 €/m²−3,2 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
  2. Aufderhöhe422,5 €/m²−10 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
  3. Krahenhöhe407,5 €/m²−13 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
  4. Höhscheid405 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
  5. Mitte405 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Vockert-Widdert

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Vockert-Widdert?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 13 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 470 €/m², in ganz Solingen bei 415 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Vockert-Widdert zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Vockert-Widdert, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Solingen zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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