Bodenrichtwert Solingen-Vockert-Widdert 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Vockert-Widdert meist zwischen 460 und 475 €/m².
- Im Vergleich zu Solingen+13 %13 % über Solingen (415 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+81 %260 → 470 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone520 €/m²Die 13 Wohnbauzonen reichen von 415 bis 520 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vockert-Widdert seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 81 % gestiegen, von 260 auf 470 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.
- Vockert-Widdert
- Solingen
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Vockert-Widdert | Solingen |
|---|---|---|
| 2011 | 255 | 235 |
| 2012 | 250 | 235 |
| 2013 | 250 | 235 |
| 2014 | 250 | 235 |
| 2015 | 255 | 240 |
| 2016 | 260 | 245 |
| 2017 | 290 | 265 |
| 2018 | 300 | 280 |
| 2019 | 320 | 295 |
| 2020 | 335 | 310 |
| 2021 | 385 | 345 |
| 2022 | 455 | 400 |
| 2023 | 470 | 415 |
| 2024 | 470 | 415 |
| 2025 | 470 | 415 |
| 2026 | 470 | 415 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Vockert-Widdert auffällt
In Vockert-Widdert kostet Wohnbauland mehr als in allen angrenzenden Ortsteilen.
In der Südstadt liegt der Median mit dem kleinsten Abstand 3,2 % unter Vockert-Widdert
Am größten ist der Abstand zur Mitte, deren Median 14 % niedriger liegt. Seit 2025 blieb der mittlere Bodenrichtwert in Vockert-Widdert gleich hoch. In keinem der fünf angrenzenden Ortsteile stieg er in dieser Zeit stärker.
Seit 2023 in drei Schritten in Folge unverändert
Von 2011 bis 2026 stieg der Median in Vockert-Widdert in neun von 15 Schritten. In fünf Schritten blieb er gleich hoch, gesunken ist er einmal.
Der größte Schritt seit 2011 brachte ein Plus von 18 %
Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Vockert-Widdert von 385 auf 455 €/m².
- Vockert-Widdert
- Solingen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 5 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Vockert-Widdert
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Vockert-Widdert (470 €/m²).
- Südstadt455 €/m²−3,2 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
- Aufderhöhe422,5 €/m²−10 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
- Krahenhöhe407,5 €/m²−13 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
- Höhscheid405 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
- Mitte405 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Vockert-Widdert
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Vockert-Widdert
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Vockert-Widdert?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 13 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 470 €/m², in ganz Solingen bei 415 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Vockert-Widdert zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Vockert-Widdert, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Solingen zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
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Hinweis
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