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Bodenrichtwert Solingen-Krahenhöhe 2026

Bodenrichtwerte in Krahenhöhe auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Krahenhöhe meist zwischen 388 und 428 €/m².

Wohnbauland, Median

407,5€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Solingen 415 €/m²

  • Im Vergleich zu Solingen−1,8 %1,8 % unter Solingen (415 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+70 %240 → 407,5 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone470 €/m²Die 14 Wohnbauzonen reichen von 335 bis 470 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krahenhöhe seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 70 % gestiegen, von 240 auf 407,5 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Krahenhöhe, Stichtage 2011 bis 2026
  • Krahenhöhe
  • Solingen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Krahenhöhe, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 70 % gestiegen, von 240 auf 407,5 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026230407,5
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Krahenhöhe, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 70 % gestiegen, von 240 auf 407,5 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230407,5Krahenhöhe
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Krahenhöhe, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 70 % gestiegen, von 240 auf 407,5 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230407,5Krahenhöhe
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Solingen-Krahenhöhe, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagKrahenhöheSolingen
2011230235
2012230235
2013230235
2014230235
2015235240
2016240245
2017260265
2018275280
2019292,5295
2020305310
2021340345
2022390400
2023407,5415
2024407,5415
2025407,5415
2026407,5415

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Krahenhöhe auffällt

In 15 Schritten seit 2011 kein Rückgang

In Krahenhöhe stieg der Median der Wohnbauzonen neunmal und blieb sechsmal gleich hoch. Die längste Phase ohne Veränderung lag zwischen 2011 und 2014: In drei Schritten blieb der mittlere Bodenrichtwert bei 230 €/m².

Von 2021 auf 2022 der größte Schritt der Reihe

In diesem Schritt stieg der Median in Krahenhöhe um 15 %, von 340 auf 390 €/m².

Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen 2011 bis 2026
  • Krahenhöhe
  • Solingen
Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026230407,5
Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230407,5Krahenhöhe
Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Krahenhöhe und in Solingen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026230407,5Krahenhöhe

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 6 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Krahenhöhe

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Krahenhöhe (407,5 €/m²).

  1. Vockert-Widdert470 €/m²+15 % gegenüber dem Median in Krahenhöhe
  2. Südstadt455 €/m²+12 % gegenüber dem Median in Krahenhöhe
  3. Zentral410 €/m²+0,6 % gegenüber dem Median in Krahenhöhe
  4. Höhscheid405 €/m²−0,6 % gegenüber dem Median in Krahenhöhe
  5. Mitte405 €/m²−0,6 % gegenüber dem Median in Krahenhöhe
  6. Burg390 €/m²−4,3 % gegenüber dem Median in Krahenhöhe

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Krahenhöhe

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krahenhöhe?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 14 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 407,5 €/m², in ganz Solingen bei 415 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
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Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
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Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Krahenhöhe zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Krahenhöhe, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Solingen zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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