Bodenrichtwert Solingen-Burg 2026
Baureifes Wohnbauland kostet in Burg meist zwischen 385 und 429 €/m².
- Im Vergleich zu Solingen−6,0 %6,0 % unter Solingen (415 €/m²)
- Entwicklung seit 2016+63 %240 → 390 €/m², Median Wohnbauland
- Teuerste Zone445 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 370 bis 445 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Burg seit 2011
Median Wohnbauland seit 2016 um 63 % gestiegen, von 240 auf 390 €/m²; im Vergleich Solingen. Stichtage 2011 bis 2026.
- Burg
- Solingen
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Burg | Solingen |
|---|---|---|
| 2011 | 230 | 235 |
| 2012 | 230 | 235 |
| 2013 | 230 | 235 |
| 2014 | 230 | 235 |
| 2015 | 230 | 240 |
| 2016 | 240 | 245 |
| 2017 | 250 | 265 |
| 2018 | 260 | 280 |
| 2019 | 277,5 | 295 |
| 2020 | 292,5 | 310 |
| 2021 | 322,5 | 345 |
| 2022 | 377,5 | 400 |
| 2023 | 390 | 415 |
| 2024 | 390 | 415 |
| 2025 | 390 | 415 |
| 2026 | 390 | 415 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Burg auffällt
In Burg blieb der Median für Wohnbauland lange gleich hoch und ist seitdem nie gesunken.
Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert
Der mittlere Bodenrichtwert lag in dieser Phase bei 230 €/m². Seit 2011 stieg der Median in acht von 15 Schritten; ein Rückgang kam nicht vor.
- Burg
- Solingen
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Höhscheid nur 3,8 % teurer als Burg
In allen drei angrenzenden Ortsteilen liegt der Median über dem Wert in Burg. Am größten ist der Abstand zur Südstadt, die 17 % teurer ist. Seit 2025 blieb der Median in Burg gleich hoch, in keinem der angrenzenden Ortsteile stieg er stärker.
Der größte Schritt der Reihe kam zum 2022
Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Burg von 322,5 auf 377,5 €/m², ein Plus von 17 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Keiner von 3 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Burg
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Burg (390 €/m²).
- Südstadt455 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Burg
- Krahenhöhe407,5 €/m²+4,5 % gegenüber dem Median in Burg
- Höhscheid405 €/m²+3,8 % gegenüber dem Median in Burg
Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Burg
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burg?
Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 390 €/m², in ganz Solingen bei 415 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Burg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Burg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Solingen zum selben Stichtag.
- Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.
Neue Bodenrichtwerte
Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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