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Bodenrichtwert Neuss-Reuschenberg 2026

Bodenrichtwerte in Reuschenberg auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Reuschenberg meist zwischen 615 und 670 €/m².

Wohnbauland, Median

640€/m²

+3,2 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Neuss 620 €/m²

  • Im Vergleich zu Neuss+3,2 %3,2 % über Neuss (620 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+83 %350 → 640 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone830 €/m²Die 12 Wohnbauzonen reichen von 530 bis 830 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reuschenberg seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 83 % gestiegen, von 350 auf 640 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Reuschenberg, Stichtage 2011 bis 2026
  • Reuschenberg
  • Neuss
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Reuschenberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 83 % gestiegen, von 350 auf 640 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²201120142017202020232026340640
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Reuschenberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 83 % gestiegen, von 350 auf 640 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026340640Reuschenberg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Reuschenberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 83 % gestiegen, von 350 auf 640 €/m²; im Vergleich Neuss. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026340640Reuschenberg
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Neuss-Reuschenberg, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagReuschenbergNeuss
2011340300
2012350310
2013350320
2014350320
2015360330
2016350340
2017360350
2018370360
2019390380
2020420410
2021470470
2022560560
2023600600
2024620600
2025620600
2026640620

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Reuschenberg auffällt

2022 der größte von zehn Schritten seit 2016, ein Plus von 19 %

Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Reuschenberg von 470 auf 560 €/m².

Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss 2011 bis 2026
  • Reuschenberg
  • Neuss
Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²201120142017202020232026340640
Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026340640Reuschenberg
Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Reuschenberg und in Neuss je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600800€/m²20112013201520172019202120232026340640Reuschenberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

5 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Reuschenberg

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Reuschenberg (640 €/m²).

  1. Innenstadt760 €/m²+19 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  2. Dreikönigenviertel750 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  3. Stadionviertel680 €/m²+6,3 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  4. Gnadental630 €/m²−1,6 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  5. Holzheim620 €/m²−3,1 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  6. Pomona620 €/m²−3,1 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  7. Weckhoven570 €/m²−11 % gegenüber dem Median in Reuschenberg
  8. Erfttal535 €/m²−16 % gegenüber dem Median in Reuschenberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Reuschenberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Reuschenberg?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 12 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 640 €/m², in ganz Neuss bei 620 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Reuschenberg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Reuschenberg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Neuss zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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