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Bodenrichtwert Alt-Hürth 2026

Bodenrichtwerte in Alt-Hürth auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Alt-Hürth meist zwischen 440 und 470 €/m².

Wohnbauland, Median

450€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Hürth 470 €/m²

  • Im Vergleich zu Hürth−4,3 %4,3 % unter Hürth (470 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+67 %270 → 450 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone530 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 440 bis 530 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alt-Hürth seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 270 auf 450 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Alt-Hürth, Stichtage 2011 bis 2026
  • Alt-Hürth
  • Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Alt-Hürth, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 270 auf 450 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026245450
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Alt-Hürth, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 270 auf 450 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026245450Alt-Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Alt-Hürth, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 270 auf 450 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026245450Alt-Hürth
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Alt-Hürth, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagAlt-HürthHürth
2011245247,5
2012245250
2013245250
2014245260
2015245260
2016270280
2017270280
2018310320
2019340350
2020370390
2021410430
2022450470
2023470490
2024440460
2025450470
2026450470

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Alt-Hürth auffällt

Von 2011 bis 2015 in vier Schritten unverändert

In Alt-Hürth lag der Median für Wohnbauland in dieser Phase bei 245 €/m². Von 15 Schritten seit 2011 brachten acht einen Anstieg und sechs keine Veränderung, gesunken ist der mittlere Bodenrichtwert einmal.

Größter Schritt der Reihe 2018 mit einem Plus von 15 %

Von 2017 auf 2018 stieg der Median in Alt-Hürth von 270 auf 310 €/m².

Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth 2011 bis 2026
  • Alt-Hürth
  • Hürth
Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026245450
Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026245450Alt-Hürth
Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Alt-Hürth und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026245450Alt-Hürth

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 7 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Alt-Hürth

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Alt-Hürth (450 €/m²).

  1. Efferen660 €/m²+47 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth
  2. Hermülheim635 €/m²+41 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth
  3. Alstädten-Burbach520 €/m²+16 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth
  4. Fischenich470 €/m²+4,4 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth
  5. Gleuel430 €/m²−4,4 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth
  6. Kendenich420 €/m²−6,7 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth
  7. Kalscheuren320 €/m²−29 % gegenüber dem Median in Alt-Hürth

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Alt-Hürth

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Alt-Hürth?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 450 €/m², in ganz Hürth bei 470 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
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Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
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Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Alt-Hürth zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Alt-Hürth, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Hürth zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de