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Bodenrichtwert Hürth-Gleuel 2026

Bodenrichtwerte in Gleuel auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Gleuel meist zwischen 405 und 465 €/m².

Wohnbauland, Median

430€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Hürth 470 €/m²

  • Im Vergleich zu Hürth−8,5 %8,5 % unter Hürth (470 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+72 %250 → 430 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone480 €/m²Die 7 Wohnbauzonen reichen von 360 bis 480 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gleuel seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 72 % gestiegen, von 250 auf 430 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Gleuel, Stichtage 2011 bis 2026
  • Gleuel
  • Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Gleuel, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 72 % gestiegen, von 250 auf 430 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201520192026220430Gleuel470Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Gleuel, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 72 % gestiegen, von 250 auf 430 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026220430Gleuel470Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Gleuel, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 72 % gestiegen, von 250 auf 430 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026220430Gleuel470Hürth
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Gleuel, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagGleuelHürth
2011220247,5
2012220250
2013220250
2014225260
2015230260
2016250280
2017250280
2018290320
2019320350
2020350390
2021390430
2022430470
2023450490
2024420460
2025430470
2026430470

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Gleuel auffällt

Ein Plus von 16 % von 2017 auf 2018, der größte von 15 Schritten seit 2011

In diesem Schritt stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Gleuel von 250 auf 290 €/m².

Wohnbauland in Gleuel und in Hürth 2011 bis 2026
  • Gleuel
  • Hürth
Wohnbauland in Gleuel und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Gleuel und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026220430Gleuel
Wohnbauland in Gleuel und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Gleuel und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026220430Gleuel
Wohnbauland in Gleuel und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Gleuel und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026220430Gleuel

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

2 von 7 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Gleuel

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Gleuel (430 €/m²).

  1. Hermülheim635 €/m²+48 % gegenüber dem Median in Gleuel
  2. Stotzheim540 €/m²+26 % gegenüber dem Median in Gleuel
  3. Alstädten-Burbach520 €/m²+21 % gegenüber dem Median in Gleuel
  4. BachemFrechen520 €/m²+21 % gegenüber dem Median in Gleuel
  5. Alt-Hürth450 €/m²+4,7 % gegenüber dem Median in Gleuel
  6. Sielsdorf420 €/m²−2,3 % gegenüber dem Median in Gleuel
  7. Berrenrath310 €/m²−28 % gegenüber dem Median in Gleuel

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Gleuel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gleuel?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 7 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 430 €/m², in ganz Hürth bei 470 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Gleuel zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Gleuel, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Hürth zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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