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Bodenrichtwert Hürth-Kendenich 2026

Bodenrichtwerte in Kendenich auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Kendenich meist zwischen 413 und 428 €/m².

Wohnbauland, Median

420€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Hürth 470 €/m²

  • Im Vergleich zu Hürth−11 %11 % unter Hürth (470 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+79 %235 → 420 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone440 €/m²Die 6 Wohnbauzonen reichen von 350 bis 440 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kendenich seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 79 % gestiegen, von 235 auf 420 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Kendenich, Stichtage 2011 bis 2026
  • Kendenich
  • Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Kendenich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 79 % gestiegen, von 235 auf 420 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026215420470
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Kendenich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 79 % gestiegen, von 235 auf 420 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026215420Kendenich470Hürth
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Kendenich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 79 % gestiegen, von 235 auf 420 €/m²; im Vergleich Hürth. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026215420Kendenich470Hürth
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Hürth-Kendenich, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagKendenichHürth
2011215247,5
2012215250
2013215250
2014220260
2015225260
2016235280
2017240280
2018280320
2019310350
2020340390
2021380430
2022420470
2023440490
2024410460
2025420470
2026420470

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Kendenich auffällt

2018 der größte von 15 Schritten seit 2011

Von 2017 auf 2018 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Kendenich um 17 %, von 240 auf 280 €/m².

Wohnbauland in Kendenich und in Hürth 2011 bis 2026
  • Kendenich
  • Hürth
Wohnbauland in Kendenich und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Kendenich und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026215420
Wohnbauland in Kendenich und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Kendenich und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026215420Kendenich
Wohnbauland in Kendenich und in Hürth 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Kendenich und in Hürth je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026215420Kendenich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

1 von 5 benachbarten Ortsteilen ist günstiger als Kendenich

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Kendenich (420 €/m²).

  1. Hermülheim635 €/m²+51 % gegenüber dem Median in Kendenich
  2. Alstädten-Burbach520 €/m²+24 % gegenüber dem Median in Kendenich
  3. Fischenich470 €/m²+12 % gegenüber dem Median in Kendenich
  4. Alt-Hürth450 €/m²+7,1 % gegenüber dem Median in Kendenich
  5. Kalscheuren320 €/m²−24 % gegenüber dem Median in Kendenich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kendenich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kendenich?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 6 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 420 €/m², in ganz Hürth bei 470 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Kendenich zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Kendenich, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Hürth zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de