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Bodenrichtwert Remscheid-Hasten Mitte 2026

Bodenrichtwerte in Hasten Mitte auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Hasten Mitte meist zwischen 243 und 315 €/m².

Wohnbauland, Median

300€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Remscheid 230 €/m²

  • Im Vergleich zu Remscheid+30 %30 % über Remscheid (230 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+50 %200 → 300 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone330 €/m²Die 3 Wohnbauzonen reichen von 185 bis 330 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hasten Mitte seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 200 auf 300 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Hasten Mitte, Stichtage 2011 bis 2026
  • Hasten Mitte
  • Remscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Hasten Mitte, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 200 auf 300 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026205300230
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Hasten Mitte, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 200 auf 300 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026205300Hasten Mitte230Remscheid
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Hasten Mitte, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 50 % gestiegen, von 200 auf 300 €/m²; im Vergleich Remscheid. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026205300Hasten Mitte230Remscheid
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Remscheid-Hasten Mitte, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagHasten MitteRemscheid
2011205165
2012205165
2013200165
2014200165
2015200160
2016200160
2017210170
2018220175
2019230180
2020250195
2021290225
2022300225
2023300225
2024300230
2025300230
2026300230

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Hasten Mitte auffällt

Wohnbauland ist in Hasten Mitte teurer als in allen angrenzenden Ortsteilen.

Teurer als alle acht angrenzenden Ortsteile

Der teuerste Nachbarort Stadtpark ist im Median 6,7 % günstiger, der günstigste, Morsbach, 33 % günstiger. Der Median in Hasten Mitte blieb gleich hoch wie 2025, und in keinem angrenzenden Ortsteil stieg er stärker.

Seit 2022 in vier Schritten unverändert

Von 15 Schritten seit 2011 brachten sechs einen Anstieg, acht keine Veränderung und einer einen Rückgang.

2021 ein Plus von 16 %

Von 2020 auf 2021 stieg der Median von 250 auf 290 €/m².

Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid 2011 bis 2026
  • Hasten Mitte
  • Remscheid
Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026205300230
Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026205300Hasten Mitte230Remscheid
Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Hasten Mitte und in Remscheid je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026205300Hasten Mitte230Remscheid

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Fünf Zonen für gemischte Bauflächen, im Median 38 % unter Wohnbauland

Ihr mittlerer Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m². Gewerbeland kommt in drei Zonen auf 200 €/m², zwei Drittel des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland300 €/m²
  • Gemischte Bauflächen185 €/m²
  • Gewerbe200 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 8 benachbarten Ortsteile sind günstiger als Hasten Mitte

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Hasten Mitte (300 €/m²).

  1. Stadtpark280 €/m²−6,7 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  2. Schöne Aussicht230 €/m²−23 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  3. Haddenbach225 €/m²−25 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  4. Lüttringh. West225 €/m²−25 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  5. Vieringhausen210 €/m²−30 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  6. Hölterfeld200 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  7. Kratzberg200 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte
  8. Morsbach200 €/m²−33 % gegenüber dem Median in Hasten Mitte

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hasten Mitte

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hasten Mitte?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 3 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 300 €/m², in ganz Remscheid bei 230 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Hasten Mitte zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Hasten Mitte, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Remscheid zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de