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Bodenrichtwert Krefeld-Verberg 2026

Bodenrichtwerte in Verberg auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Verberg meist zwischen 405 und 595 €/m².

Wohnbauland, Median

525€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Krefeld 410 €/m²

  • Im Vergleich zu Krefeld+28 %28 % über Krefeld (410 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+64 %320 → 525 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone710 €/m²Die 12 Wohnbauzonen reichen von 370 bis 710 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Verberg seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 320 auf 525 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Verberg, Stichtage 2011 bis 2026
  • Verberg
  • Krefeld
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Verberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 320 auf 525 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²2011201520192026290525Verberg410Krefeld
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Verberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 320 auf 525 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²20112013201520172019202120232026290525Verberg410Krefeld
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Verberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 320 auf 525 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.0200400600€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026290525Verberg410Krefeld
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Verberg, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagVerbergKrefeld
2011290230
2012300235
2013305240
2014310245
2015320260
2016320260
2017320270
2018340280
2019345300
2020385310
2021400320
2022455380
2023505400
2024505400
2025525410
2026525410

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Verberg auffällt

Zwischen Traar und Cracau auf Platz 2 in Krefeld

Unter den 18 Ortsteilen in Krefeld liegt nur Traar mit 550 €/m² im Median höher. Dahinter steht Cracau mit 515 €/m², Verberg zählt damit zu den teuersten 12 % der Ortsteile.

2022 der größte Schritt seit 2011, ein Plus von 14 %

Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert in Verberg von 400 auf 455 €/m².

Wohnbauland in Verberg und in Krefeld 2011 bis 2026
  • Verberg
  • Krefeld
Wohnbauland in Verberg und in Krefeld 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Verberg und in Krefeld je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²201120142017202020232026290525Verberg410Krefeld
Wohnbauland in Verberg und in Krefeld 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Verberg und in Krefeld je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²20112013201520172019202120232026290525Verberg410Krefeld
Wohnbauland in Verberg und in Krefeld 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Verberg und in Krefeld je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0200400600€/m²20112013201520172019202120232026290525Verberg410Krefeld

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

6 von 7 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Verberg

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Verberg (525 €/m²).

  1. Traar550 €/m²+4,8 % gegenüber dem Median in Verberg
  2. Cracau515 €/m²−1,9 % gegenüber dem Median in Verberg
  3. Bockum510 €/m²−2,9 % gegenüber dem Median in Verberg
  4. Inrath/Kliedbruch450 €/m²−14 % gegenüber dem Median in Verberg
  5. Stadtmitte410 €/m²−22 % gegenüber dem Median in Verberg
  6. Uerdingen390 €/m²−26 % gegenüber dem Median in Verberg
  7. Gartenstadt370 €/m²−30 % gegenüber dem Median in Verberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Verberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Verberg?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 12 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 525 €/m², in ganz Krefeld bei 410 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Verberg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Verberg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Krefeld zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de