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Bodenrichtwert Krefeld-Inrath/Kliedbruch 2026

Bodenrichtwerte in Inrath/Kliedbruch auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Inrath/Kliedbruch meist zwischen 370 und 535 €/m².

Wohnbauland, Median

450€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Krefeld 410 €/m²

  • Im Vergleich zu Krefeld+9,8 %9,8 % über Krefeld (410 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+64 %275 → 450 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone760 €/m²Die 39 Wohnbauzonen reichen von 310 bis 760 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Inrath/Kliedbruch seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 275 auf 450 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Inrath/Kliedbruch, Stichtage 2011 bis 2026
  • Inrath/Kliedbruch
  • Krefeld
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Inrath/Kliedbruch, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 275 auf 450 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026250450410
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Inrath/Kliedbruch, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 275 auf 450 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026250450410
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Inrath/Kliedbruch, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 64 % gestiegen, von 275 auf 450 €/m²; im Vergleich Krefeld. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026250450Inrath/Kliedbruch410Krefeld
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Krefeld-Inrath/Kliedbruch, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagInrath/KliedbruchKrefeld
2011250230
2012250235
2013250240
2014255245
2015265260
2016275260
2017280270
2018295280
2019310300
2020320310
2021330320
2022430380
2023450400
2024450400
2025450410
2026450410

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Inrath/Kliedbruch auffällt

Der Median der Wohnbauzonen in Inrath/Kliedbruch machte einen großen Sprung und blieb zuletzt über mehrere Stichtage gleich hoch.

Um 30 % gestiegen, der größte von 15 Schritten seit 2011

Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch von 330 auf 430 €/m².

Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld 2011 bis 2026
  • Inrath/Kliedbruch
  • Krefeld
Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026250450
Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026250450Inrath/Kliedbruch
Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Inrath/Kliedbruch und in Krefeld je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026250450Inrath/Kliedbruch

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Seit 2023 in drei Schritten unverändert

In Inrath/Kliedbruch stieg der Median seit 2011 in zehn Schritten, in fünf blieb er gleich hoch. Gesunken ist er nie.

Fünf Gewerbezonen, im Median ein Fünftel des Wohnbaulands

Gewerbeland liegt in Inrath/Kliedbruch im Median bei 80 €/m². Die vier Zonen für gemischte Bauflächen kommen mit 410 €/m² auf 91 % des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland450 €/m²
  • Gemischte Bauflächen410 €/m²
  • Gewerbe80 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

4 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Inrath/Kliedbruch

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Inrath/Kliedbruch (450 €/m²).

  1. Traar550 €/m²+22 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  2. Verberg525 €/m²+17 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  3. Cracau515 €/m²+14 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  4. Bockum510 €/m²+13 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  5. Hüls420 €/m²−6,7 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  6. Kempener Feld/Baackeshof410 €/m²−8,9 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  7. Stadtmitte410 €/m²−8,9 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch
  8. Benrad-Nord365 €/m²−19 % gegenüber dem Median in Inrath/Kliedbruch

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Inrath/Kliedbruch

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Inrath/Kliedbruch?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 39 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 450 €/m², in ganz Krefeld bei 410 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

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Grundstücksmarktbericht
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Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Inrath/Kliedbruch zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Inrath/Kliedbruch, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Krefeld zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de