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Bodenrichtwert Dortmund-Remberg 2026

Bodenrichtwerte in Remberg auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Remberg meist zwischen 450 und 500 €/m².

Wohnbauland, Median

460€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Dortmund 440 €/m²

  • Im Vergleich zu Dortmund+4,5 %4,5 % über Dortmund (440 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+92 %240 → 460 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone770 €/m²Die 19 Wohnbauzonen reichen von 450 bis 770 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remberg seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 92 % gestiegen, von 240 auf 460 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Remberg, Stichtage 2011 bis 2026
  • Remberg
  • Dortmund
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Remberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 92 % gestiegen, von 240 auf 460 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²201120142017202020232026210460
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Remberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 92 % gestiegen, von 240 auf 460 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026210460Remberg
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Remberg, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 92 % gestiegen, von 240 auf 460 €/m²; im Vergleich Dortmund. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300400500€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026210460Remberg
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dortmund-Remberg, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagRembergDortmund
2011210210
2012210215
2013227,5215
2014235220
2015235230
2016240240
2017240245
2018250250
2019270270
2020290290
2021320330
2022380360
2023440420
2024440420
2025460440
2026460440

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Remberg auffällt

Der größte von 15 Schritten seit 2011 fiel auf 2022

Von 2021 auf 2022 stieg der mittlere Bodenrichtwert der Wohnbauzonen in Remberg um 19 %, von 320 auf 380 €/m².

Wohnbauland in Remberg und in Dortmund 2011 bis 2026
  • Remberg
  • Dortmund
Wohnbauland in Remberg und in Dortmund 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Remberg und in Dortmund je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²201120142017202020232026210460Remberg
Wohnbauland in Remberg und in Dortmund 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Remberg und in Dortmund je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026210460Remberg
Wohnbauland in Remberg und in Dortmund 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Remberg und in Dortmund je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20112013201520172019202120232026210460Remberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Remberg

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Remberg (460 €/m²).

  1. Gartenstadt-Nord640 €/m²+39 % gegenüber dem Median in Remberg
  2. Hörde530 €/m²+15 % gegenüber dem Median in Remberg
  3. Berghofen Dorf500 €/m²+8,7 % gegenüber dem Median in Remberg
  4. Schüren-Neu500 €/m²+8,7 % gegenüber dem Median in Remberg
  5. Benninghofen475 €/m²+3,3 % gegenüber dem Median in Remberg
  6. Schüren-Alt450 €/m²−2,2 % gegenüber dem Median in Remberg
  7. Aplerbecker Markt440 €/m²−4,3 % gegenüber dem Median in Remberg
  8. Brücherhof430 €/m²−6,5 % gegenüber dem Median in Remberg

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Remberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Remberg?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 19 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 460 €/m², in ganz Dortmund bei 440 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
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Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
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Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Remberg zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Remberg, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Dortmund zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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