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Bodenrichtwert Bonn-Endenich 2026

Bodenrichtwerte in Endenich auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Baureifes Wohnbauland kostet in Endenich meist zwischen 640 und 740 €/m².

Wohnbauland, Median

690€/m²

−5,5 % seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Bonn 750 €/m²

  • Im Vergleich zu Bonn−8,0 %8,0 % unter Bonn (750 €/m²)
  • Entwicklung seit 2016+84 %375 → 690 €/m², Median Wohnbauland
  • Teuerste Zone840 €/m²Die 10 Wohnbauzonen reichen von 610 bis 840 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Endenich seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 84 % gestiegen, von 375 auf 690 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Endenich, Stichtage 2011 bis 2026
  • Endenich
  • Bonn
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Endenich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 84 % gestiegen, von 375 auf 690 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²201120142017202020232026290690
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Endenich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 84 % gestiegen, von 375 auf 690 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290690Endenich
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Endenich, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 84 % gestiegen, von 375 auf 690 €/m²; im Vergleich Bonn. Stichtage 2011 bis 2026.02004006008001.000€/m²2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026290690Endenich750Bonn
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Bonn-Endenich, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagEndenichBonn
2011290320
2012310340
2013330355
2014352,5380
2015357,5385
2016375410
2017395430
2018440480
2019500540
2020550590
2021600660
2022750810
2023770840
2024770820
2025730780
2026690750

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Endenich auffällt

2022 stieg der Median in Endenich um 25 %

Von 2021 auf 2022 kletterte der mittlere Bodenrichtwert der Wohnbauzonen von 600 auf 750 €/m². Es war der größte von 15 Schritten seit 2011.

Zwölf Anstiege und zwei Rückgänge beim Median

In einem Schritt blieb der Median in Endenich gleich hoch wie am vorigen Stichtag.

Wohnbauland in Endenich und in Bonn 2011 bis 2026
  • Endenich
  • Bonn
Wohnbauland in Endenich und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Endenich und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²2011201520192026290690Endenich
Wohnbauland in Endenich und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Endenich und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290690Endenich
Wohnbauland in Endenich und in Bonn 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Endenich und in Bonn je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²02004006008001.000€/m²20112013201520172019202120232026290690Endenich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

3 von 8 benachbarten Ortsteilen sind günstiger als Endenich

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in Endenich (690 €/m²).

  1. Weststadt960 €/m²+39 % gegenüber dem Median in Endenich
  2. Poppelsdorf940 €/m²+36 % gegenüber dem Median in Endenich
  3. Ippendorf870 €/m²+26 % gegenüber dem Median in Endenich
  4. Nordstadt765 €/m²+11 % gegenüber dem Median in Endenich
  5. Duisdorf690 €/m²gleich gegenüber dem Median in Endenich
  6. Dransdorf575 €/m²−17 % gegenüber dem Median in Endenich
  7. Lengsdorf555 €/m²−20 % gegenüber dem Median in Endenich
  8. Tannenbusch545 €/m²−21 % gegenüber dem Median in Endenich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Endenich

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Endenich?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der 10 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 690 €/m², in ganz Bonn bei 750 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

Zur Seite „Methodik“

Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grenzen der Ortsteile: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  4. Quelle 4: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  5. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen in Endenich zum Stichtag, ungewichtet. Eine Zone zählt zu Endenich, wenn ihr innerer Punkt dort liegt.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Vergleich: Median aller Wohnbauzonen der ganzen Stadt Bonn zum selben Stichtag.
  • Namen der Zonen: Wo die Quelle einer Zone keinen Namen gibt, beschreibt Borisportal ihre Lage selbst, etwa „Meckenheim-Altstadt, Hauptstraße“. Diese Beschreibungen stehen kursiv und sind keine amtlichen Namen. Die Nummer der Zone steht in den Details.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de