Bodenrichtwerte für Montabaur

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...
Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Montabaur

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Montabaur

Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Montabaur spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden und Ortsteilen. In der Stadt Montabaur selbst finden sich die höchsten Bodenrichtwerte mit bis zu 320 EUR/m² in guter Lage. Im Gegensatz dazu weist der Ortsteil Reckenthal mit 50 EUR/m² den niedrigsten Wert auf. Diese beträchtliche Spanne verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität und Entwicklung der verschiedenen Standorte innerhalb der Verbandsgemeinde.
Gemeinde/Ortsteil Bodenrichtwert (EUR/m²)
Stadt Montabaur 180 - 320
Neuhäusel 200 - 250
Simmern 120 - 250
Eitelborn 130 - 220
Kadenbach 135 - 190

Gemischte Bauflächen

Die Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen, welche sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglichen, zeigen ebenfalls deutliche Unterschiede. In der Stadt Montabaur reichen die Durchschnittswerte von 160 EUR/m² in mäßiger Lage bis zu 270 EUR/m² in guter Lage. Kleinere Gemeinden wie Ettersdorf oder Reckenthal weisen hingegen Werte um die 40 EUR/m² auf.
Gemeinde/Ortsteil Bodenrichtwert (EUR/m²)
Stadt Montabaur 160 - 270
Neuhäusel 220
Simmern 150
Eitelborn 115
Kadenbach 115

Gewerbeflächen

Im Bereich der Gewerbeflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der wirtschaftlichen Attraktivität verschiedener Standorte. Die Stadt Montabaur führt mit 95 EUR/m² für Gewerbeflächen und 90 EUR/m² für Industrieflächen die Werteskala an. Andere Gemeinden wie Heiligenroth oder Görgeshausen bieten mit Werten zwischen 70 und 100 EUR/m² ebenfalls attraktive Optionen für Unternehmen.
Gemeinde/Ortsteil Gewerbeflächen (EUR/m²) Industrieflächen (EUR/m²)
Stadt Montabaur 95 90
Heiligenroth 100 55
Görgeshausen 70 -
Eschelbach 70 -
Horressen 70 -

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen verdeutlichen die Bedeutung des primären Sektors in der Region. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und Lage. Ackerland wird mit 0,75 bis 1,80 EUR/m² bewertet, während Grünland Werte zwischen 0,70 und 1,85 EUR/m² aufweist. Waldflächen werden einheitlich niedriger mit 0,35 bis 0,50 EUR/m² bewertet.
Nutzungsart Bodenrichtwert (EUR/m²)
Ackerland 0,75 - 1,80
Grünland 0,70 - 1,85
Wald 0,35 - 0,50
Untersuchte Regionen:

Boden, Daubach, Eitelborn, Gackenbach, Girod, Kleinholbach, Görgeshausen, Großholbach, Heilberscheid, Heiligenroth, Holler, Horbach, Hübingen, Kadenbach, Montabaur, Bladernheim, Elgendorf, Eschelbach, Ettersdorf, Horressen, Reckenthal, Wirzenborn, Nentershausen, Neuhäusel, Niederelbert, Niedererbach, Nomborn, Oberelbert, Ruppach-Goldhausen, Simmern, Stahlhofen, Untershausen, Welschneudorf

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Apr 2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald Taunus Jahnstraße 5 56457 Westerburg
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln