Bodenrichtwerte für Lützelbach 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Lützelbach

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Lützelbach zog vor allem beim Maximalwert deutlich an: Dieser stieg von 160 €/m² auf 200 €/m², ein Plus von +25,0%. Der Mittelwert erhöhte sich von 126 €/m² auf 134 €/m², entsprechend +6,3%. Der Minimalwert blieb bei 100 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 100 100 –
Maximalwert 160 200 +25,0%
Mittelwert 126 134 +6,3%

Gemischte Bauflächen

Moderater fällt die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus, wo der Bodenrichtwert im Mittel von 100 €/m² auf 105 €/m² anstieg, ein Zuwachs von +5,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 125 €/m² auf 130 €/m², entsprechend +4,0%. Der Minimalwert blieb mit 70 €/m² konstant.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 70 70 –
Maximalwert 125 130 +4,0%
Mittelwert 100 105 +5,0%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen zeigt der Bodenrichtwert keine Bewegung: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei jeweils 45 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 45 45 –
Maximalwert 45 45 –
Mittelwert 45 45 –

Landwirtschaftsflächen

Nahezu stabil zeigt sich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Der Mittelwert stieg leicht von 1,08 €/m² auf 1,10 €/m², entsprechend +1,9%. Minimalwert und Maximalwert blieben mit 0,90 €/m² beziehungsweise 1,50 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,90 0,90 –
Maximalwert 1,50 1,50 –
Mittelwert 1,08 1,10 +1,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn, Rimhorn

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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