Bodenrichtwerte für Breuberg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Breuberg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Breuberg stieg zwischen den beiden Stichtagen an allen drei Marken. Der Minimalwert erhöhte sich von 95 €/m² auf 100 €/m², ein Plus von +5,3%. Der Maximalwert kletterte von 155 €/m² auf 175 €/m², entsprechend +12,9%. Der Mittelwert liegt nun bei 146 €/m² gegenüber zuvor 134 €/m², ein Zuwachs von +9,0%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 95 100 +5,3%
Maximalwert 155 175 +12,9%
Mittelwert 134 146 +9,0%

Gemischte Bauflächen

Moderater, aber ebenfalls positiv verlief die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen: Der Bodenrichtwert im Mittel stieg von 115 €/m² auf 120 €/m², entsprechend +4,3%. Der Minimalwert erhöhte sich von 90 €/m² auf 95 €/m², ein Plus von +5,6%. Der Maximalwert kletterte von 135 €/m² auf 140 €/m², entsprechend +3,7%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 90 95 +5,6%
Maximalwert 135 140 +3,7%
Mittelwert 115 120 +4,3%

Gewerbliche Bauflächen

Unverändert bleibt dagegen der Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen bei 45 €/m² beziehungsweise 50 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 45 45 –
Maximalwert 50 50 –
Mittelwert 50 50 –

Landwirtschaftsflächen

Ebenfalls nach oben zeigt der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Der Mittelwert stieg von 1,51 €/m² auf 1,62 €/m², ein Plus von +7,3%. Der Minimalwert erhöhte sich von 1,20 €/m² auf 1,30 €/m², entsprechend +8,3%. Der Maximalwert kletterte von 2,40 €/m² auf 2,70 €/m² und damit um +12,5%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,20 1,30 +8,3%
Maximalwert 2,40 2,70 +12,5%
Mittelwert 1,51 1,62 +7,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Hainstadt, Neustadt, Rai-Breitenbach, Sandbach, Wald-Amorbach

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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