Bodenrichtwerte für Erbach

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Erbach

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Erbach zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine Entwicklung im Vergleich zum Vorjahr. Diese Durchschnittswerte geben einen groben Überblick über die Preisentwicklung. Der minimale Bodenrichtwert für Wohnbauflächen stieg um 25% auf 50 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 5.3% auf 200 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg um 5.7% auf 166 €/m².
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 40 50 25%
Maximalwert 190 200 5.3%
Durchschnittswert 157 166 5.7%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen stieg der Minimalwert seit 2022 um 12.5% auf 45 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um 6.1% auf 175 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg um 12.2% auf 101 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 40 45 12.5%
Maximalwert 165 175 6.1%
Durchschnittswert 90 101 12.2%

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen beim Minimalwert keine Veränderung bei 35 €/m². Der Maximalwert stieg um 26.3% auf 120 €/m². Der durchschnittliche Bodenrichtwert erhöhte sich um 6.1% auf 87 €/m².
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 35 35 0%
Maximalwert 95 120 26.3%
Durchschnittswert 82 87 6.1%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen blieb der minimale Bodenrichtwert konstant bei 0.80 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei 1.80 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um 7.3% auf 1.18 €/m².
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0.80 0.80 0%
Maximalwert 1.80 1.80 0%
Durchschnittswert 1.10 1.18 7.3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bullau, Dorf-Erbach, Erbach (Kernstadt), Erlenbach, Eulsbach, Haisterbach, Lauerbach, Michelstadt-Steinbach, Schönnen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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