Bodenrichtwerte für Bad König 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad König

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Bad König entwickelte sich uneinheitlich. Der Minimalwert stieg von 90 €/m² auf 100 €/m², ein Plus von +11,1%. Der Mittelwert erhöhte sich von 156 €/m² auf 162 €/m², entsprechend +3,8%. Der Maximalwert blieb mit 220 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 90 100 +11,1%
Maximalwert 220 220 –
Mittelwert 156 162 +3,8%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen bewegt sich der Bodenrichtwert nur beim Mittelwert: Dieser stieg von 117 €/m² auf 121 €/m², ein Zuwachs von +3,4%. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 80 €/m² und 185 €/m² konstant.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 80 80 –
Maximalwert 185 185 –
Mittelwert 117 121 +3,4%

Gewerbliche Bauflächen

Etwas deutlicher fällt der Anstieg bei den gewerblichen Bauflächen aus: Der Bodenrichtwert erreicht beim Maximalwert nun 130 €/m² gegenüber zuvor 120 €/m², entsprechend +8,3%. Der Mittelwert stieg von 66 €/m² auf 70 €/m², ein Plus von +6,1%. Der Minimalwert blieb bei 55 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 55 55 –
Maximalwert 120 130 +8,3%
Mittelwert 66 70 +6,1%

Landwirtschaftsflächen

Gegenläufig zeigt sich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen: Während der Mittelwert von 1,25 €/m² auf 1,35 €/m² stieg, ein Plus von +8,0%, sank der Maximalwert von 1,60 €/m² auf 1,50 €/m², entsprechend -6,3%. Der Minimalwert blieb bei 1,10 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,10 1,10 –
Maximalwert 1,60 1,50 -6,3%
Mittelwert 1,25 1,35 +8,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bad König, Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig, Gumpersberg, Zell.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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