Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Jüchen zeigen zum Stichtag 01.01.2026 ein stabiles Bild. Alle Lagetypen bleiben gegenüber dem Vorjahr unverändert: Gute Lagen liegen bei
320 €/m², mittlere Lagen bei
290 €/m² und einfache Lagen bei
235 €/m².
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
320 |
320 |
0% |
| Mittlere Lage |
290 |
290 |
0% |
| Einfache Lage |
235 |
235 |
0% |
Gewerbliche Bauflächen
Auch im Gewerbesektor verbleiben die Bodenrichtwerte in Jüchen zum Stichtag 01.01.2026 auf dem Niveau des Vorjahres. Der Bodenrichtwert in guten Lagen bleibt bei
80 €/m², mittlere Lagen bei
60 €/m². Für einfache Lagen wird kein Wert ausgewiesen.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
80 |
80 |
0% |
| Mittlere Lage |
60 |
60 |
0% |
| Einfache Lage |
– |
– |
– |
Kauffälle
In Jüchen wurden im Berichtszeitraum 2025 insgesamt
232 Kaufverträge registriert, ein Anstieg von
8% gegenüber dem Vorjahr. Der Anteil Jüchens am gesamten Grundstücksmarkt des Rhein-Kreises Neuss beträgt
9% aller Kaufverträge. Auf Ein- und Zweifamilienhäuser entfielen
126 Kauffälle, auf Mehrfamilienhäuser
7 und auf gewerblich genutzte Gebäude
1. Im Segment Wohnungs- und Teileigentum wurden
36 Verträge registriert, bei unbebauten Baugrundstücken waren es
28 Kauffälle.
| Immobilienart |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
– |
28 |
– |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
– |
126 |
– |
| Mehrfamilienhäuser |
– |
7 |
– |
| Gewerblich genutzte Gebäude |
– |
1 |
– |
| Wohnungs- und Teileigentum |
– |
36 |
– |
| Kaufverträge gesamt |
215 |
232 |
+8% |
Umsatz
Im Berichtsjahr 2025 wurden in Jüchen auf bebauten Grundstücken insgesamt
7,68 ha Grundstücksfläche umgesetzt. Den größten Anteil am Geldumsatz stellten die Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Flächenumsatz von
6,46 ha und einem Geldumsatz von
43,14 Mio. €. Auf Mehrfamilienhäuser entfielen
0,60 ha und
4,46 Mio. € Geldumsatz. Im Segment Wohnungs- und Teileigentum wurden
7,93 Mio. € umgesetzt, bei unbebauten Baugrundstücken auf
1,70 ha insgesamt
4,98 Mio. €. Für gewerblich genutzte Gebäude wird der Umsatz aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht veröffentlicht.
| Immobilienart |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
– |
4,98 |
– |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
– |
43,14 |
– |
| Mehrfamilienhäuser |
– |
4,46 |
– |
| Gewerblich genutzte Gebäude |
– |
– |
– |
| Wohnungs- und Teileigentum |
– |
7,93 |
– |
