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Bodenrichtwert Landkreis Sigmaringen 2026

Bodenrichtwerte im Landkreis Sigmaringen auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 betragen die aktuellsten veröffentlichten Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Landkreis Sigmaringen im Median 75 €/m², 71 % niedriger als in Baden-Württemberg insgesamt (Stichtag 01.01.2025; Quelle: Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

75€/m²

Stichtag 01.01.2025, die aktuellsten veröffentlichten Werte1

Zum Vergleich: Baden-Württemberg 255 €/m²

  • Im Vergleich in Baden-Württemberg−71 %71 % unter Baden-Württemberg (255 €/m²), Platz 44 von 44
  • Teuerste Gemeinde157,5 €/m²Illmensee; am günstigsten Wald mit 37,5 €/m²

Analyse: Bodenrichtwerte im Landkreis Sigmaringen

Wohnbauland kostet im Landkreis Sigmaringen im Median weniger als in jedem angrenzenden Kreis.

Günstiger als alle sieben Nachbarkreise

Den größten Abstand hat der teuerste Nachbarkreis, der Bodenseekreis: Dort liegt der Median 6,1-mal so hoch wie im Landkreis Sigmaringen. Auch im günstigsten Nachbarkreis, dem Landkreis Tuttlingen, ist Wohnbauland im Median um 47 % teurer.

Illmensee an der Spitze der 25 Gemeinden, Wald am Ende

Der Median in Illmensee ist 4,2-mal so hoch wie in Wald. An zweiter Stelle steht Herdwangen-Schönach mit 130 €/m². In zehn Gemeinden liegt der mittlere Wert über dem des ganzen Landkreises.

Die drei teuersten und die drei günstigsten Gemeinden
  • Illmensee157,5 €/m²
  • Herdwangen-Schönach130 €/m²
  • Sigmaringen110 €/m²
  • Beuron42,5 €/m²
  • Hettingen37,5 €/m²
  • Wald37,5 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg · Auswertung Borisportal1

Kaufwerte für Bauland 2025 um 68 % unter dem Wert in Baden-Württemberg

2025 lag der Kaufwert im Landkreis Sigmaringen bei 109 €/m², in Baden-Württemberg bei 338 €/m². Erfasst sind im Kreis 20 Verkäufe von baureifem Land.

Platz 44 von 44 Gebieten bei den Kaufwerten

Davor liegt der Neckar-Odenwald-Kreis mit 129 €/m². An der Spitze steht Stuttgart, wo der Kaufwert 11-mal so hoch ist wie im Landkreis Sigmaringen.

Kaufwerte für Bauland 2025: Landkreis Sigmaringen auf Platz 44 von 44 Kreisen und kreisfreien Städten
  • Stuttgart1.154 €/m²
  • Neckar-Odenwald-Kreis129 €/m²
  • Landkreis Sigmaringen109 €/m²

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2

Gemischte Bauflächen im Median bei 55 €/m²

Sie erreichen damit 73 % des Wohnbaulands. Der mittlere Bodenrichtwert der 160 Gewerbezonen liegt bei 30,5 €/m², bei 41 % des Wohnbaulands.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg1; Statistische Ämter des Bundes und der Länder2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 25 Gemeinden: von 37,5 bis 157,5 €/m²

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2025. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Landkreis Sigmaringen (75 €/m²).

  1. Illmensee157,5 €/m²+110 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  2. Herdwangen-Schönach130 €/m²+73 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  3. Sigmaringen110 €/m²+47 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  4. Bad Saulgau90 €/m²+20 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  5. Herbertingen90 €/m²+20 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  6. Meßkirch90 €/m²+20 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  7. Pfullendorf82,5 €/m²+10 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  8. Bingen80 €/m²+6,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  9. Gammertingen80 €/m²+6,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  10. Sigmaringendorf80 €/m²+6,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  11. Leibertingen75 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  12. Mengen75 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  13. Neufra75 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  14. Ostrach72,5 €/m²−3,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  15. Hohentengen70 €/m²−6,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  16. Veringenstadt67,5 €/m²−10 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  17. Inzigkofen65 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  18. Schwenningen65 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  19. Stetten am kalten Markt65 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  20. Krauchenwies60 €/m²−20 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  21. Sauldorf60 €/m²−20 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  22. Scheer55 €/m²−27 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  23. Beuron42,5 €/m²−43 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  24. Hettingen37,5 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  25. Wald37,5 €/m²−50 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen

Alle 7 Nachbarkreise liegen über dem Median im Landkreis Sigmaringen

  1. Bodenseekreis460 €/m²+513 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  2. Landkreis Konstanz370 €/m²+393 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  3. Landkreis Reutlingen340 €/m²+353 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  4. Landkreis Ravensburg225 €/m²+200 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  5. Zollernalbkreis155 €/m²+107 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  6. Landkreis Biberach140 €/m²+87 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen
  7. Landkreis Tuttlingen110 €/m²+47 % gegenüber dem Median im Landkreis Sigmaringen

Quelle: Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg · Auswertung Borisportal1

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist im Landkreis Sigmaringen am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland599 Zonen75 €/m²6,5 bis 270
  • Gemischte Bauflächen356 Zonen55 €/m²23 bis 300
  • Gewerbe160 Zonen30,5 €/m²4 bis 135
  • Landwirtschaft471 Zonen3 €/m²0,6 bis 20
  • Wald145 Zonen0,6 €/m²0,5 bis 0,6

Quelle: Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg · Auswertung Borisportal1

Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik

Grundstückspreise im Landkreis Sigmaringen 2025: im Schnitt rund 109 €/m² für baureifes Land

Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.

Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen, 1995–2025
  • Landkreis Sigmaringen
  • Baden-Württemberg
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen, 1995–2025Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen von 1995–2025, im Vergleich zu Baden-Württemberg. Zuletzt 108,76 €/m² (2025).0100200300400€/m²19952001200720132025Neukonzeption 202146,28108,76337,92
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen, 1995–2025Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen von 1995–2025, im Vergleich zu Baden-Württemberg. Zuletzt 108,76 €/m² (2025).0100200300400€/m²1995199820012004200720102013201620192025Neukonzeption 202146,28108,76337,92
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen, 1995–2025Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen von 1995–2025, im Vergleich zu Baden-Württemberg. Zuletzt 108,76 €/m² (2025).0100200300400€/m²1995199820012004200720102013201620192025Neukonzeption 202146,28108,76Landkreis Sigmaringen337,92Baden-Württemberg
Als Tabelle anzeigen
Kaufwerte für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen, 1995–2025, in €/m²
JahrLandkreis SigmaringenBaden-WürttembergVerkäufe Landkreis Sigmaringen
199546,28130,74213
1996–131,75248
199752,55152,44151
199852,86146,07231
199953,77142,99337
200058,34151,17161
2001–156,40176
200259,87154,90164
200366,18164,24177
2004–175,42145
200563,57188,74182
200669,34174,78132
2007–182,3792
200871,10170,6377
200965,93167,7798
201048,13195,4685
201172,51195,92156
201251,47183,79135
201361,98184,08117
201480,65184,33169
201573,20190,35222
201660,31182,38131
201763,18193,01117
2018–205,54101
201968,45227,44161
202099,49245,30129
202197,23309,4449
202298,96318,3217
2023131,30334,1114
2025108,76337,9220
  • Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert.
  • Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2

Steckbrief Landkreis Sigmaringen

Im Landkreis Sigmaringen ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 3,4 % gestiegen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Landkreis Sigmaringen, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.

Einwohner
131.9883
31.12.2025 · 2011–2021: +3,4 % · seit 2022: stabil
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
3,54
2024 · 467 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
361 %5
2024 · gewogen, amtliche Statistik · Spanne der Gemeinden 300 bis 430 %
Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Mietenstufe
I–II von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · Spanne der Gemeinden
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %8
Baden-Württemberg, seit 05.11.2011
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
1106
2025 · 1.204 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Sigmaringen 2026?

Die aktuellsten veröffentlichten Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Landkreis Sigmaringen liegen im Median bei 75 €/m² (Stichtag 01.01.2025). Die Hälfte der 599 Wohnbauzonen liegt zwischen 40 und 97 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wo ist Bauland im Landkreis Sigmaringen am teuersten und wo am günstigsten?

Unter den Gemeinden im Landkreis Sigmaringen ist baureifes Wohnbauland in Illmensee am teuersten, mit einem Median von 157,5 €/m², und in Wald am günstigsten, mit 37,5 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland im Landkreis Sigmaringen im Vergleich zu Baden-Württemberg?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Landkreis Sigmaringen bei 75 €/m², 71 % niedriger als in Baden-Württemberg insgesamt (255 €/m²). Das ist Platz 44 unter den 44 Kreisen und kreisfreien Städten in Baden-Württemberg.

Was kostet ein Grundstück im Landkreis Sigmaringen?

Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Landkreis Sigmaringen 2025 im Durchschnitt rund 109 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Landkreis Sigmaringen nach den aktuellsten veröffentlichten Werten bei 75 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 38.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Was sind Kaufwerte für Bauland?

Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 108,76 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS-BW. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Baden-Württemberg

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS-BW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Vermessungsamt (Landesamt für Geoinformation) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Marktberichte der Gutachterausschüsse (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab)

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Baden-Württemberg, BORIS-BW, Stichtag 01.01.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal; Datenquelle: Gemeinsame Gutachterausschüsse bei den Städten Bretten, Bruchsal und Philippsburg, Gemeinsamer Gutachterausschuss im südlichen Landkreis Karlsruhe und Gutachterausschuss Waghäusel, Bodenrichtwerte, Stichtag 01.01.2026 (Dienst des Landratsamts Karlsruhe), eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Datenquelle: LGL, www.lgl-bw.de, dl-de/by-2-0; Postleitzahlen: LGL-BW (2026) Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0, www.lgl-bw.de; Flurstücke: Datenquelle: LGL, www.lgl-bw.de, dl-de/by-2-0; LGL-BW (2026) Datenlizenz Deutschland - Namensnennung - Version 2.0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), www.lgl-bw.de; Datensatz: ALKIS Flurstücke Baden-Württemberg (WFS LGL-BW ALKIS, https://owsproxy.lgl-bw.de/owsproxy/wfs/WFS_LGL-BW_ALKIS); Daten geändert.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Landkreis Sigmaringen zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
  • Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
  • Stichtage in Baden-Württemberg: Jeder Gutachterausschuss veröffentlicht nur seinen jüngsten Stand. Es gilt je Kreis der jüngste Stichtag; Werte für das ganze Land fassen deshalb Zonen verschiedener Stichtage zusammen.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
  • Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
  • Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Der jüngste Stichtag bei BORIS-BW ist der 01.01.2026. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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