Bodenrichtwerte für Witzenhausen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Witzenhausen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Witzenhausen zogen die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen leicht an. Der Mittelwert stieg von 58 €/m² auf 61 €/m², ein Zuwachs von +5,2%. Der Maximalwert erhöhte sich von 105 €/m² auf 110 €/m² +4,8%, während der Minimalwert mit 26 €/m² konstant blieb.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 26 26 –
Maximalwert 105 110 +4,8%
Mittelwert 58 61 +5,2%

gemischte Bauflächen

Keine Veränderung zeigt sich bei den gemischten Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zum Stichtag 01.01.2026 weiterhin bei 21 €/m², 95 €/m² und 36 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 21 21 –
Maximalwert 95 95 –
Mittelwert 36 36 –

Gewerbliche Bauflächen

Die gewerblichen Bauflächen blieben im Beobachtungszeitraum ebenfalls unverändert. Der Minimalwert liegt bei 24 €/m², der Maximalwert bei 44 €/m² und der Mittelwert bei 34 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 24 24 –
Maximalwert 44 44 –
Mittelwert 34 34 –

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen wurde ein moderater Anstieg verzeichnet. Der Minimalwert kletterte von 0,60 €/m² auf 0,65 €/m² +8,3%, der Mittelwert von 0,91 €/m² auf 0,94 €/m² +3,3%. Der Maximalwert blieb bei 1,40 €/m² unverändert.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,60 0,65 +8,3%
Maximalwert 1,40 1,40 –
Mittelwert 0,91 0,94 +3,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Berlepsch-Ellerode, Blickershausen, Dohrenbach, Ellingerode, Ermschwerd, Gertenbach, Hundelshausen, Hubenrode, Kleinalmerode, Neuseesen, Oberrieden, Roßbach, Unterrieden, Wendershausen, Werleshausen, Witzenhausen (Kernstadt), Ziegenhagen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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