Bodenrichtwerte für Berkatal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Berkatal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Berkatal haben sich zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 überwiegend nach oben entwickelt. Der Minimalwert blieb bei 30 €/m² konstant, während der Maximalwert von 36 €/m² auf 40 €/m² anstieg, ein Plus von +11,1%. Der Mittelwert erhöhte sich von 33 €/m² auf 35 €/m² +6,1%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 30 30 –
Maximalwert 36 40 +11,1%
Mittelwert 33 35 +6,1%

gemischte Bauflächen

Für gemischte Bauflächen wurden keine Veränderungen registriert. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert lagen zum Stichtag 01.01.2026 unverändert bei 24 €/m², 30 €/m² sowie 27 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 24 24 –
Maximalwert 30 30 –
Mittelwert 27 27 –

Gewerbliche Bauflächen

Auch die gewerblichen Bauflächen zeigen im Vergleichszeitraum keine Bewegung. Der Minimalwert liegt weiterhin bei 22 €/m², der Maximalwert bei 25 €/m² und der Mittelwert bei 24 €/m².
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 22 22 –
Maximalwert 25 25 –
Mittelwert 24 24 –

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen zogen alle drei Kennwerte an. Der Minimalwert stieg von 0,75 €/m² auf 0,80 €/m² +6,7%, der Maximalwert von 1,20 €/m² auf 1,30 €/m² +8,3% und der Mittelwert von 1,00 €/m² auf 1,03 €/m² +3,0%.
2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,75 0,80 +6,7%
Maximalwert 1,20 1,30 +8,3%
Mittelwert 1,00 1,03 +3,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Frankenhain, Frankershausen, Hitzerode

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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