Bodenrichtwerte für Waldkappel

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Waldkappel

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Stadt Waldkappel zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für erschließungsbeitragsfreies baureifes Land dar. Bei Wohnbauflächen zeigt sich eine Steigerung des Durchschnittswertes von 31 €/m² auf 33 €/m², was einem Plus von 6,5% entspricht. Der Minimalwert bleibt unverändert bei 24 €/m², während der Maximalwert von 48 €/m² auf 48 €/m² konstant blieb.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 24 24 0%
Maximalwert 48 48 0%
Durchschnittswert 31 33 6,5%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt einen Anstieg des Durchschnittswertes von 24 €/m² auf 25 €/m², eine Zunahme von 4,2%. Der Minimalwert bleibt unverändert bei 21 €/m². Der Maximalwert verharrt bei 40 €/m².
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 21 21 0%
Maximalwert 40 40 0%
Durchschnittswert 24 25 4,2%

Gewerbliche Bauflächen

Im Bereich der gewerblichen Bauflächen bleibt der Durchschnittswert bei 23 €/m² konstant. Der Minimalwert verharrt bei 20 €/m², während der Maximalwert ebenfalls unverändert bei 24 €/m² liegt.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0%
Maximalwert 24 24 0%
Durchschnittswert 23 23 0%

Landwirtschaftsflächen

Bei den Landwirtschaftsflächen sinkt der Durchschnittswert von 0,94 €/m² auf 0,91 €/m², was einem Rückgang von 3,2% entspricht. Der Minimalwert reduziert sich von 0,80 €/m² auf 0,60 €/m², ein Minus von 25,0%. Der Maximalwert steigt von 1,10 €/m² auf 1,20 €/m², ein Plus von 9,1%.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,80 0,60 -25,0%
Maximalwert 1,10 1,20 9,1%
Durchschnittswert 0,94 0,91 -3,2%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Hersfeld-Rotenburg, des Schwalm-Eder-Kreises und des Werra-Meißner-Kreises Hans-Scholl-Straße 6 34576 Homberg (Efze)
Internet:
Webseite
E-Mail:
GS-GAA-AfB-HR@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5352127
Fax:
+49611 327605497
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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