Bodenrichtwerte für Schotten 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Schotten

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Schotten weist zwischen den Stichtagen 01.01.2024 und 01.01.2026 eine moderate Aufwärtsentwicklung im Mittelwert auf. Minimalwert und Maximalwert blieben bei 32 €/m² beziehungsweise 95 €/m² unverändert, während der Mittelwert von 65 €/m² auf 67 €/m² anstieg, ein Plus von +3,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	32	32	–
Maximalwert	95	95	–
Mittelwert	65	67	+3,1%

Gemischte Bauflächen

Für gemischte Bauflächen blieb der Bodenrichtwert in allen drei Kategorien konstant. Der Minimalwert lag unverändert bei 22 €/m², der Maximalwert bei 85 €/m² und der Mittelwert bei 39 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	22	22	–
Maximalwert	85	85	–
Mittelwert	39	39	–

Gewerbliche Bauflächen

Keine Veränderung zeigt sich auch beim Bodenrichtwert für gewerbliche Bauflächen. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zum Stichtag 01.01.2026 unverändert bei 40 €/m², 46 €/m² und 42 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	40	–
Maximalwert	46	46	–
Mittelwert	42	42	–

Landwirtschaftsflächen

Beim Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen stiegen Maximalwert und Mittelwert an, während der Minimalwert stabil blieb. Der Minimalwert verharrte bei 0,50 €/m², der Maximalwert stieg von 1,20 €/m² auf 1,30 €/m² +8,3% und der Mittelwert von 0,73 €/m² auf 0,80 €/m² +9,6%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	0,50	0,50	–
Maximalwert	1,20	1,30	+8,3%
Mittelwert	0,73	0,80	+9,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Betzenrod, Breungeshain, Busenborn, Eichelsachsen, Eschenrod, Götzen, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten (Kernstadt), Wingershausen

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda und des Vogelsbergkreises Washingtonallee 1 36041 Fulda

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-fd@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 661 1021665

Fax:

+49 661 1021651

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