Bodenrichtwerte für Alsfeld 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Alsfeld

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Alsfeld zieht der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen an allen drei Marken an. Der Minimalwert stieg von 30 €/m² auf 32 €/m², ein Plus von +6,7%. Der Maximalwert erhöhte sich von 115 €/m² auf 120 €/m², entsprechend +4,3%. Der Mittelwert liegt nun bei 90 €/m² gegenüber zuvor 85 €/m², ein Zuwachs von +5,9%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 30 32 +6,7%
Maximalwert 115 120 +4,3%
Mittelwert 85 90 +5,9%

Gemischte Bauflächen

Uneinheitlicher verläuft die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen: Während der Bodenrichtwert beim Minimalwert von 18 €/m² auf 16 €/m² zurückging, ein Minus von -11,1%, kletterte der Maximalwert von 170 €/m² auf 180 €/m², entsprechend +5,9%. Der Mittelwert stieg von 38 €/m² auf 40 €/m² und damit um +5,3%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 18 16 -11,1%
Maximalwert 170 180 +5,9%
Mittelwert 38 40 +5,3%

Gewerbliche Bauflächen

Konstant bleibt dagegen der Bodenrichtwert bei den gewerblichen Bauflächen: Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zu beiden Stichtagen unverändert bei 15 €/m², 65 €/m² beziehungsweise 37 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 15 15 –
Maximalwert 65 65 –
Mittelwert 37 37 –

Landwirtschaftsflächen

Spürbar nach oben bewegt sich schließlich der Bodenrichtwert für Landwirtschaftsflächen. Der Mittelwert stieg von 1,37 €/m² auf 1,46 €/m², ein Plus von +6,6%. Der Maximalwert erhöhte sich von 1,90 €/m² auf 2,00 €/m², entsprechend +5,3%. Der Minimalwert blieb bei 1,00 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,00 1,00 –
Maximalwert 1,90 2,00 +5,3%
Mittelwert 1,37 1,46 +6,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Alsfeld (Kernstadt), Altenburg, Angenrod, Berfa, Billertshausen, Eifa, Elbenrod, Eudorf, Fischbach, Hattendorf, Heidelbach, Liederbach, Lingelbach, Münch-Leusel, Reibertenrod, Schwabenrod

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda und des Vogelsbergkreises Washingtonallee 1 36041 Fulda
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-fd@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49 661 1021665
Fax:
+49 661 1021651
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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